価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市橋場町1-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688 万円 35.91m²の部屋
〜1,594 万円 64.25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
688万円 35.91m²の部屋 19万円 / m²
〜1,594万円 64.25m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス兼六が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 390万円 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 480万円 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 550万円 | 48.42m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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レジデンス兼六周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス兼六 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市橋場町1-29 |
| 交通 |
|
【外観】令和5年3月フルリフォーム済みの中古マンションです。
【外観】金沢城公園より徒歩8分のマンションです。
【周辺】金沢市立兼六小学校 430m
【周辺】金沢市立兼六中学校 1970m
【周辺】セブンイレブン金沢大手町店 510m
【周辺】スギドラッグ 金沢大手町店 550m
【周辺】クスリのアオキ暁店 1000m
【周辺】金沢小橋郵便局 1150m
| 築年月（築年数） | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浅の川ハイム | 985万円 〜 1,810万円 | 石川県金沢市並木町2-10 |
1976年12月（築48年） 地上9階 / 全33戸 |
| 尾張町マンション | 1,281万円 〜 1,925万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-36 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全29戸 |
| レジデンス武蔵 | 658万円 〜 1,545万円 | 石川県金沢市武蔵町3-3 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全29戸 |
| 武蔵パリエ | 390万円 〜 910万円 | 石川県金沢市安江町3-26 |
1979年10月（築45年） 地上7階 / 全20戸 |
| エーデルハイム高岡町 | 914万円 〜 1,564万円 | 石川県金沢市高岡町12-38 |
1978年9月（築46年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンジェローム竪町 | 1,203万円 〜 1,762万円 | 石川県金沢市竪町4 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークビューハイツ | 575万円 〜 746万円 | 石川県金沢市石引1丁目5-26 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本町音頭ビルCOMODOKANAZAWAEKIMAE | 436万円 〜 855万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-14 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| セレーネ3 | 353万円 〜 599万円 | 石川県金沢市千日町9-23 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| 白菊ハイツ | 256万円 〜 386万円 | 石川県金沢市白菊町11-1 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム犀川 | 594万円 〜 867万円 | 石川県金沢市中村町31-41 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル | 451万円 〜 637万円 | 石川県金沢市城南2丁目1-20 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| カーサウエストT | 335万円 〜 473万円 | 石川県金沢市西念1丁目17-13 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイツ瑠詩亜 | 455万円 〜 569万円 | 石川県金沢市泉1丁目5-74 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マサミハイネス | 399万円 〜 631万円 | 石川県金沢市二口町ハ6 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークサイドレジデンス金沢 | 356万円 〜 641万円 | 石川県金沢市西念2丁目1-39 |
1979年6月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| パークハウス泉野 | 484万円 〜 1,472万円 | 石川県金沢市泉野町4丁目13-40 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランルージュ泉本町 | 404万円 〜 672万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目101 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス泉 | 384万円 〜 481万円 | 石川県金沢市泉2丁目1-3 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全20戸 |
| 泉野パールハイツ | 648万円 〜 1,501万円 | 石川県金沢市泉野町5丁目1-21 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| デスタン12BLD. | 371万円 〜 534万円 | 石川県金沢市西念2丁目2-1 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスガーデン | 300万円 〜 540万円 | 石川県金沢市糸田2丁目185 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| 宇平パールハイツA棟 | 517万円 〜 728万円 | 石川県金沢市伏見新町273 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ黒田 | 272万円 〜 479万円 | 石川県金沢市黒田2丁目166 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィアーレ伏見台 | 445万円 〜 718万円 | 石川県金沢市窪7丁目281 |
1977年8月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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