価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市神宮寺町1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
443 万円 52.13m²の部屋
〜822 万円 71.83m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア金沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格670万円 |
71.83m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
443万円 52.13m²の部屋 8万円 / m²
〜822万円 71.83m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア金沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 670万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 700万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 700万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 700万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 750万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 800万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 600万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 800万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 680万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 1,190万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 1,290万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,580万円 | 66.70m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.32万円 52.13m²の部屋
〜6.95万円 71.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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イトーピア金沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア金沢 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市神宮寺町1-8 |
| 交通 |
|
【外観】2018年リノベーション済みの中古マンション！
【地図】
【周辺】金沢市立小坂小学校（841m）
【周辺】金沢市立鳴和中学校（300m）
【周辺】クスリのアオキ 小坂店（180m）
【周辺】金沢市立玉川図書館城北分館（290m）
【周辺】ファミリーマート 金沢乙丸町店（400m）
【周辺】城北中央公園（380m）
【周辺】マックスバリュ 東金沢駅前店（390m）
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浅の川ハイム | 985万円 〜 1,810万円 | 石川県金沢市並木町2-10 |
1976年12月（築48年） 地上9階 / 全33戸 |
| エーデルハイム高岡町 | 914万円 〜 1,564万円 | 石川県金沢市高岡町12-38 |
1978年9月（築46年） 地上7階 / 全42戸 |
| デスタン12BLD. | 371万円 〜 534万円 | 石川県金沢市西念2丁目2-1 |
1977年8月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マサミハイネス | 399万円 〜 631万円 | 石川県金沢市二口町ハ6 |
1976年10月（築48年） 地上6階 / 全36戸 |
| 里見町タウンハイツ | 255万円 〜 728万円 | 石川県金沢市里見町44-1 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークビューハイツ | 575万円 〜 746万円 | 石川県金沢市石引1丁目5-26 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンジェローム竪町 | 1,203万円 〜 1,762万円 | 石川県金沢市竪町4 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全28戸 |
| ハイム犀川 | 594万円 〜 867万円 | 石川県金沢市中村町31-41 |
1976年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 白菊ハイツ | 256万円 〜 386万円 | 石川県金沢市白菊町11-1 |
1977年2月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル | 451万円 〜 637万円 | 石川県金沢市城南2丁目1-20 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ瑠詩亜 | 455万円 〜 569万円 | 石川県金沢市泉1丁目5-74 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランルージュ泉本町 | 404万円 〜 672万円 | 石川県金沢市泉本町4丁目101 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス泉 | 384万円 〜 481万円 | 石川県金沢市泉2丁目1-3 |
1977年5月（築47年） 地上8階 / 全20戸 |
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