大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,387 万円 34.92m²の部屋
〜2,359 万円 52.25m²の部屋
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1,387万円 (40万円 / m²) 34.92m²の部屋
〜2,359万円 (45万円 / m²) 52.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市平野区長吉出戸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,354万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,263万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 1,387万円 |
5年後(築30年) | 93.3% | 1,295万円 |
このマンションと、大阪市平野区長吉出戸の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,387万円 (34.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
ファミーユ出戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:2.24% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,387万円 |
買取 | 833万円 〜 1,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.05万円 / 月 34.92m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ出戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ出戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 9階 | 2018年4月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年5月 |
6.6万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
6.6万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2016年7月 |
6.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 10階 | 2014年8月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 52.35m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 34.92m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 10階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月〜2011年2月 |
6.9万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 8階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオロイヤルハイツ長吉・出戸 | 2,607万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-13 |
2002年5月(築23年) 地上9階 / 全25戸 |
エスポワール | 1,482万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルッツ平野 | 1,203万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目9-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュール出戸 | 2,198万円 〜 2,714万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全41戸 |
ドムス2 | 1,937万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
瓜破アーバンライフ3番館 | 756万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-3 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ平野 | 1,853万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミティエ喜連 | 2,200万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンリットステージ出戸 | 2,081万円 〜 2,539万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-58 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Good-will | 1,994万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ平野 | 2,183万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-51 |
2002年2月(築24年) 地上15階 / 全64戸 |
ルイシャトレ平野 | 2,392万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34 |
1998年8月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
サンヴァレンティア | 2,133万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-2 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンシア2000 | 669万円 〜 859万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5-11 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンセレナ | 1,223万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランソシエ平野3 | 1,003万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビクトワール喜連 | 751万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-63 |
1999年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラピス平野 | 949万円 〜 1,977万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3-2 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズモア | 2,155万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート喜連 | 1,985万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイレア | 1,049万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-16 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ平野南 | 857万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベーユ | 1,981万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目3-18 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビッグバード | 837万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-20 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ | 847万円 〜 1,002万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オルト18瓜破 | 2,110万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-43 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ソレーユ | 754万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目5-11 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,683万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,335万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
ベルグ久宝寺 | 2,412万円 〜 2,945万円 | 大阪府八尾市太子堂2丁目4-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファミーユ出戸 |
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所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【駐車場】
3/9【周辺】イオン長吉店まで276m
4/9【周辺】万代長吉店まで1234m
5/9【周辺】セブンイレブン大阪出戸駅前店まで189m
6/9【周辺】スギ薬局出戸店まで423m
7/9【周辺】大阪市立長吉中学校まで1001m
8/9【周辺】大阪市立長吉小学校まで433m
9/9築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月17日]
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