価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市松島2丁目30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 62.37m²の部屋
〜1,120 万円 64.89m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円62.37m²の部屋12万円 / m²
〜1,120万円64.89m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円62.37m²の部屋
〜5.93万円64.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントハイツ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 64.89m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
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エクセレントハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントハイツ1 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市松島2丁目30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス間明 | 1,067万円 〜 1,608万円 | 石川県金沢市間明町2丁目51 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルトピア金沢アルシュ | 161万円 〜 359万円 | 石川県金沢市稚日野町南446 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全83戸 |
| ビレッジハウス金沢タワー | 956万円 〜 1,484万円 | 石川県金沢市上荒屋8丁目69 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全149戸 |
| ホーユウパレス金沢入江 | 575万円 〜 1,403万円 | 石川県金沢市入江3丁目63 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| ビスポーク西金沢 | 915万円 〜 1,312万円 | 石川県金沢市米泉町5丁目49-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| サリージュ | 802万円 〜 1,083万円 | 石川県金沢市新神田2丁目10-25 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウイングカナザワ1 | 389万円 〜 633万円 | 石川県金沢市西泉6丁目37-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全35戸 |
| シティコートS | 964万円 〜 1,292万円 | 石川県野々市市若松町1-18 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ神田 | 1,240万円 〜 1,556万円 | 石川県金沢市神田2丁目4-12 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークサイドパレス | 769万円 〜 927万円 | 石川県金沢市西泉3丁目1-1 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 野々市パリエ | 380万円 〜 1,019万円 | 石川県野々市市本町6丁目14-43 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| YM21 | 903万円 〜 1,584万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目81-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダイアパレス泉本町 | 870万円 〜 2,164万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目82-2 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| ピュアライフ観音堂 | 915万円 〜 1,711万円 | 石川県金沢市観音堂町ヘ1-10 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全53戸 |
| ルミエール増泉南 | 957万円 〜 1,739万円 | 石川県金沢市増泉3丁目15-22 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全26戸 |
| 信開ドムス泉本町 | 700万円 〜 946万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目63 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| シェモア駅西 | 400万円 〜 556万円 | 石川県金沢市若宮町ホ31-1 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| 愛・美・住横川 | 439万円 〜 1,515万円 | 石川県金沢市横川5丁目441 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全54戸 |
| パサージュ横川 | 190万円 〜 336万円 | 石川県金沢市横川5丁目105 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全101戸 |
| 信開グラビス泉本町 | 270万円 〜 504万円 | 石川県金沢市泉本町6丁目18 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランディー富樫野 | 981万円 〜 1,300万円 | 石川県野々市市横宮町18-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカンマンション犀川南 | 506万円 〜 2,258万円 | 石川県金沢市増泉2丁目21-25 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全128戸 |
| 朝日プラザフローラル駅西 | 1,507万円 〜 2,007万円 | 石川県金沢市長田2丁目5-7 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| ダイアパレス増泉 | 1,467万円 〜 2,223万円 | 石川県金沢市増泉2丁目6-17 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全33戸 |
| シティガーデン増泉 | 607万円 〜 898万円 | 石川県金沢市増泉2丁目7-19 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全42戸 |
| 信開ドムス御影橋 | 526万円 〜 1,961万円 | 石川県金沢市中村町28-31 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| 本陣パレス野々市 | 1,153万円 〜 1,564万円 | 石川県野々市市本町3丁目2-25 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| レアリゼ金沢駅前 | 402万円 〜 563万円 | 石川県金沢市元菊町11-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| パークプラザ元菊 | 941万円 〜 1,493万円 | 石川県金沢市元菊町16-33 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 信開ドムス三社 | 918万円 〜 1,806万円 | 石川県金沢市三社町11-30 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全72戸 |
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