この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市古府1丁目95-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
823 万円 43.59m²の部屋
〜1,108 万円 43.59m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
823万円43.59m²の部屋19万円 / m²
〜1,108万円43.59m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市古府)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市古府 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 914万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 886万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 823万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 798万円 | 97.0％ |
このマンションと、金沢市古府の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
823万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.21万円43.59m²の部屋
〜5.11万円43.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール古府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール古府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 1階 | 2016年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 1階 | 2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 43.59m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.59m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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プレアール古府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール古府 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市古府1丁目95-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】クスリのアオキ古府店(160ｍ)
【周辺】セブンイレブン金沢古府店(500ｍ)
【周辺】マルエー
【周辺】さいとう家族のクリニック(500ｍ)
【周辺】金沢古府記念病院(700ｍ)
【周辺】ドラックストア：370ｍ
【周辺】新金沢郵便局(850ｍ)
【周辺】古府徳代公園(300ｍ)
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SUNZEUSBILD | 411万円 〜 1,545万円 | 石川県金沢市新保本4丁目27 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エターナル・パレス金沢 | 1,449万円 〜 4億 7,798万円 | 石川県金沢市出雲町イ455 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,068万円 〜 1,384万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| 上荒屋グリーンマンション | 1,255万円 〜 2,076万円 | 石川県金沢市上荒屋6丁目447 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| 押野グリーンマンション | 1,482万円 〜 2,208万円 | 石川県野々市市押野6丁目187 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| エスティームK-1 | 1,300万円 〜 1,626万円 | 石川県金沢市藤江南1丁目2-1 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 御経塚グリーンマンション | 1,197万円 〜 1,897万円 | 石川県野々市市御経塚1丁目57 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ御経塚 | 606万円 〜 1,551万円 | 石川県野々市市御経塚1丁目511 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ロイヤルシャトー泉本町 | 1,432万円 〜 2,120万円 | 石川県金沢市泉本町5丁目40-1 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| 川一ビルメリディアンコート | 1,570万円 〜 2,677万円 | 石川県金沢市長土塀2丁目5-27 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| ポワール駅西 | 509万円 〜 600万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目13-6 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス野々市 | 1,271万円 〜 2,049万円 | 石川県野々市市横宮町13-30 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 三社町グリーンマンション | 1,378万円 〜 1,943万円 | 石川県金沢市三社町3-18 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルポワン醒ヶ井 | 675万円 〜 840万円 | 石川県金沢市広岡1丁目16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全47戸 |
| 信開ベルシー野々市稲荷 | 1,141万円 〜 2,209万円 | 石川県野々市市稲荷1丁目86 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| 野々市稲荷ネスル | 1,212万円 〜 2,658万円 | 石川県野々市市稲荷2丁目206 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| コーポルミナス | 1,055万円 〜 1,399万円 | 石川県金沢市泉3丁目6-48 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信開ベルシー有松 | 1,064万円 〜 1,693万円 | 石川県金沢市有松2丁目8-3 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金沢駅西グリーンマンション | 1,135万円 〜 1,448万円 | 石川県金沢市西念3丁目17-13 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全1戸 |
| ティニーフォーレスト・金沢 | 723万円 〜 1,066万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| 金沢駅西シャンブル18 | 1,905万円 〜 2,566万円 | 石川県金沢市広岡1丁目3-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロイヤルコート駅西 | 1,429万円 〜 1,844万円 | 石川県金沢市駅西新町1丁目4-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| 信開ガーデンヒルズ有松 | 1,099万円 〜 2,237万円 | 石川県金沢市有松1丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| リファーレ | 1,484万円 〜 3,356万円 | 石川県金沢市本町1丁目5-3 |
1996年11月（築29年） 地上20階 / 全1戸 |
| グランデ北安江 | 710万円 〜 1,126万円 | 石川県金沢市北安江1丁目14-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアールむさし野 | 1,270万円 〜 1,889万円 | 石川県金沢市駅西新町1丁目30-27 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| 信開クレベール金沢駅西 | 1,673万円 〜 5,574万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-31 |
1996年9月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 雅106 | 997万円 〜 2,278万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-31 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| プラバ26 | 1,595万円 〜 2,445万円 | 石川県金沢市北安江1丁目7-31 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランデ駅西 | 596万円 〜 1,032万円 | 石川県金沢市北安江1丁目11-5 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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