この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,725 万円 69.38m²の部屋
〜3,108 万円 99.97m²の部屋
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アーサー曰佐エクシオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,599万円 |
82.93m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,725万円69.38m²の部屋25万円 / m²
〜3,108万円99.97m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区曰佐)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区曰佐 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,038万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,011万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,725万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,702万円 | 98.7% |
このマンションと、福岡市南区曰佐の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,725万円 (69.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーサー曰佐エクシオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 82.93m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
1,680万円 | 84.02m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,150万円 | 99.97m² | 4LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,680万円 | 82.93m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月 |
1,680万円 | 82.93m² | 4LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,180万円 | 69.38m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,725万円 |
買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーサー曰佐エクシオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーサー曰佐エクシオ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
交通 |
|
【外観】スーパートライアルGO曰佐店まで徒歩3分!近隣にお買い物施設充実。曰佐小学校まで徒歩9分。子育てファミリーにおススメです。
【エントランス】オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場空き有(2024年10月現在)
【周辺】トライアルGO曰佐店24時間営業。 240m
【周辺】ローソン春日須玖南店 240m
【周辺】ドラッグストアモリ 須玖北店 550m
【周辺】マルキョウ曰佐店営業時間9:30~22:00 800m
【周辺】福岡市立曰佐小学校 曰佐小学校 650m
【周辺】福岡市立横手中学校 横手中学校 1100m
【周辺】須玖幼稚園 300m
【周辺】須玖北7丁目 医療モールいわい内科クリニック・とくい耳鼻咽喉科クリニック・すべ歯科クリニック・すぐ調剤薬局が併設された医療モールです 400m
【周辺】横手南公園 800m
【周辺】春日須玖郵便局 500m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社福田組 九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ三光 | 649万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目26-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シューレス春日 | 1,827万円 〜 2,520万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目117 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルモニコス70 | 1,328万円 〜 2,209万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目114 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスル井上 | 1,057万円 〜 1,378万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレスパークサイド春日 | 1,452万円 〜 1,852万円 | 福岡県春日市須玖南4丁目115 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
フィオレ井尻 | 1,521万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
サンアイシティライフ井尻南 | 1,375万円 〜 1,835万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目62 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
アーサー須玖リベックス2 | 1,448万円 〜 2,043万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目63 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
エトワール希 | 1,423万円 〜 1,829万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目12-13 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィステリアコート | 1,549万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースマンションヤナセ | 1,563万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ソシア15 | 1,875万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春日須玖パークホームズ | 1,465万円 〜 2,581万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目60 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
クレセントパレス | 1,608万円 〜 2,106万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目83 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,952万円 〜 3,131万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
エンゼルハイム大橋南 | 1,817万円 〜 3,252万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目4-6 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全51戸 |
コーポエフ・エム | 1,197万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
サクラテラス春日 | 537万円 〜 704万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目39-1 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
プロスパ7 | 1,265万円 〜 1,659万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャインタカオヒルズ | 539万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールプレッソ井尻 | 2,039万円 〜 3,217万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
Z・ADVANCE21 | 1,570万円 〜 2,137万円 | 福岡県春日市弥生1丁目14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,669万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリメラ緒方 | 1,187万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディナスティ5 | 1,739万円 〜 2,310万円 | 福岡県春日市岡本6丁目58 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラ大橋南 | 1,948万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目4-10 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全33戸 |
ベネッセ春日 | 1,726万円 〜 2,438万円 | 福岡県春日市岡本1丁目79 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート博多南 | 1,930万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴィエール春日 | 568万円 〜 1,513万円 | 福岡県春日市日の出町6丁目44-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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