この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,955 万円 60m²の部屋
〜2,482 万円 66m²の部屋
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ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,955万円60m²の部屋33万円 / m²
〜2,482万円66m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区長吉出戸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市平野区長吉出戸 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,946万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,893万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,955万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,902万円 | 97.3％ |
このマンションと、大阪市平野区長吉出戸の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.21万円60m²の部屋
〜8.76万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴニール出戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニール出戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アヴニール出戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴニール出戸 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】分譲マンション並みのグレードです
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ | 1,891万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-35 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Mebius平野東Residence | 2,125万円 〜 2,850万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-5 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ平野 | 2,116万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| アビタシオン岸田 | 1,576万円 〜 2,080万円 | 大阪府八尾市竹渕4丁目33-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランメゾン八尾2番館 | 1,488万円 〜 1,850万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| プランメゾン八尾 | 1,308万円 〜 1,791万円 | 大阪府八尾市竹渕1丁目224-2 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルイシャトレ平野 | 2,417万円 〜 3,043万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全56戸 |
| ピュール出戸 | 2,221万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| ドムス2 | 1,952万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| STムアナ | 1,631万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-51 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール出戸 | 1,983万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-53 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| メルベーユ出戸 | 2,056万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-22 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート平野南 | 1,965万円 〜 2,937万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| アークハイツ出戸 | 1,699万円 〜 1,959万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボナール・デト | 1,694万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-41 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム花水木 | 2,196万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-26 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| グランオークK | 2,506万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 阪神住建グランソフィア平野 | 1,882万円 〜 2,431万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-28 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピノシャトレ | 1,686万円 〜 2,826万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-5 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アペックス平野 | 1,722万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセール瓜破 | 2,030万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レインボーコートパート1 | 1,215万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| OKハイツ加美2号館 | 812万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エデン喜連東 | 1,829万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラフォルテ森本 | 1,895万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィオリーレDENO | 1,925万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目6-26 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジリッツ平野 | 1,976万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目2-6 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| ファースト出戸 | 1,951万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目14-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レピア喜連 | 2,201万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全44戸 |
| エル平野 | 1,962万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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