福岡県福岡市南区曰佐2丁目17-11
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,229 万円 86.58m²の部屋
〜2,916 万円 86.58m²の部屋
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2,229万円 (26万円 / m²) 86.58m²の部屋
〜2,916万円 (34万円 / m²) 86.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市南区曰佐)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,138万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,016万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,229万円 |
3年後(築30年) | 96.1% | 2,142万円 |
このマンションと、福岡市南区曰佐の築27年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (86.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 31万円 / m² |
エイルヴィラクレアテュール井尻南2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.66%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:3.61% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルヴィラクレアテュール井尻南2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,698万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
2,749万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月 |
2,798万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月 |
2,869万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月 |
2,918万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月 |
2,980万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
2,080万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,290万円 | 86.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.04万円 / 月 86.58m²の部屋
〜
10.37万円 / 月 86.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロシード曰佐 | 1,816万円 〜 3,595万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンマンションラフィネ春日 | 1,965万円 〜 3,357万円 | 福岡県春日市須玖南3丁目170 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全26戸 |
キャッスル井上 | 1,095万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目31-10 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
アムール大橋南2 | 1,585万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目12-20 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ウィステリア21 | 2,128万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,885万円 〜 3,172万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
コーポエフ・エム | 1,237万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-29 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
S・マンション | 1,326万円 〜 1,824万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-15 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドゥール鬼倉 | 1,715万円 〜 2,372万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目96 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール大橋南3 | 2,266万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目11-15 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ハイホーム的場 | 712万円 〜 938万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目8-20 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
コーポ金鈴 | 722万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレールプレッソ井尻 | 2,020万円 〜 3,342万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
パルク | 1,914万円 〜 2,215万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目3-8 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスパ10 | 1,396万円 〜 1,941万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー井尻アクトステージ | 1,961万円 〜 2,929万円 | 福岡県春日市須玖北1丁目35-1 |
1998年6月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
アルカディア'99 | 1,664万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目8-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
フジトミハイツ | 1,751万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-35 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロキオン柳瀬 | 1,803万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市南区柳瀬1丁目26-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート博多南 | 2,002万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目12-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオン大橋南 | 759万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
モントーレ井尻 | 2,129万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセレント岡本 | 1,979万円 〜 2,791万円 | 福岡県春日市岡本6丁目45 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレグランス春日 | 1,913万円 〜 2,213万円 | 福岡県春日市下白水北1丁目143-2 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレイドル大長 | 1,579万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目15-10 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ野多目 | 1,582万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目1-13 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ弥生 | 1,455万円 〜 2,014万円 | 福岡県春日市弥生7丁目63-1 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスティング銭通 | 1,267万円 〜 5,128万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-38 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandMcCoy井尻 | 630万円 〜 885万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目34-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,577万円 〜 2,167万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレア弥永 | 2,285万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
クレア大橋 | 1,575万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-14 |
2003年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | エイルヴィラクレアテュール井尻南2 |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]
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