ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区ア・ビ・ス・タプラス

ア・ビ・ス・タプラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,860 万円 51.84m²の部屋

2,755 万円 59.58m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ア・ビ・ス・タプラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ア・ビ・ス・タプラスの売却に強い不動産会社 13社

ア・ビ・ス・タプラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ア・ビ・ス・タプラスから近い順に表示しています

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
3.8
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩3分

多店舗展開のネットワークが強味です

お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社グランディア
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(03)第016546号
株式会社みらいえ
物件から
7.9
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
不動産の窓口株式会社
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社BAYLEAF
物件から
22.2
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
54.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ア・ビ・ス・タプラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ア・ビ・ス・タプラス3階8.0万円

賃貸募集中

賃料8万円

59.58m² 2LDK

ア・ビ・ス・タプラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,860万円51.84m²の部屋36万円 / m²

2,755万円59.58m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区曰佐)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区曰佐 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 2,244万円 100%
築10年(2年後) 2,197万円 97.9%
築15年(7年後) 2,077万円 92.6%
築20年(12年後) 1,958万円 87.3%
築25年(17年後) 1,839万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,860万円 100%
2年後(築10年) 1,821万円 97.9%
7年後(築15年) 1,722万円 92.6%
12年後(築20年) 1,623万円 87.3%
17年後(築25年) 1,524万円 81.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区曰佐の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,860万円 (51.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,860万円
買取 1,116万円 〜 1,488万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ア・ビ・ス・タプラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.53万円51.84m²の部屋

9.91万円59.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ア・ビ・ス・タプラスの賃料掲載履歴(8件)

ア・ビ・ス・タプラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにア・ビ・ス・タプラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 51.84m² 2LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
8.1万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月 59.58m² 2LDK / 5階 2021年9月
7.5万円 / 月 51.84m² 2LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月
7.3万円 / 月 51.84m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7.8万円 / 月 59.58m² 2LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
3
井尻駅 (西鉄天神大牟田線)
28

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ア・ビ・ス・タプラス周辺の中古マンション価格推移情報

ア・ビ・ス・タプラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ア・ビ・ス・タプラス
所在地 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 バス12分 下曰佐下車 徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩17分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】スーパー「マルキョウ曰佐店まで611m」

    【周辺】スーパー「マルキョウ曰佐店まで611m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡横手南町店まで328m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡横手南町店まで328m」

  • 【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス的まで582m」

    【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス的まで582m」

  • 【周辺】スーパー「ハローデイ井尻店まで801m」

    【周辺】スーパー「ハローデイ井尻店まで801m」

  • 【周辺】ホームセンター「グッデイ須玖店まで354m」

    【周辺】ホームセンター「グッデイ須玖店まで354m」

築年月(築年数) 2017年11月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]

ア・ビ・ス・タプラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エミリーナ 2,265万円 〜 3,332万円 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全15戸
グリーンハイムアネックス 2,237万円 〜 3,252万円 福岡県福岡市南区曰佐2丁目24-7 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
ヒューマインド井尻ザ・プレイス 3,800万円 〜 4,731万円 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 2018年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 1,192万円 〜 1,639万円 福岡県福岡市南区横手南町5-15 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 1,192万円 〜 1,639万円 福岡県福岡市南区横手南町5-16 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プラスカナール 2,237万円 〜 3,219万円 福岡県福岡市南区的場1丁目9-10 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
イデア春日 958万円 〜 1,282万円 福岡県春日市須玖南1丁目 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
大和 1,948万円 〜 2,842万円 福岡県福岡市南区横手2丁目8-9 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全28戸
サムティ大橋南 929万円 〜 1,752万円 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 2018年5月(築7年)
地上10階 / 全45戸
アーバンパレス春日北 2,560万円 〜 3,187万円 福岡県春日市須玖北2丁目24 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全32戸
Lamiacasa井尻 1,241万円 〜 1,884万円 福岡県福岡市南区井尻4丁目10-4 2016年9月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 2,792万円 〜 3,718万円 福岡県福岡市南区三宅3丁目21-14 2017年10月(築8年)
地上12階 / 全54戸
ルヴェドュソレイユ 1,090万円 〜 1,555万円 福岡県春日市日の出町6丁目20 2018年1月(築7年)
地上7階 / 全24戸
ラ・エクラン 2,446万円 〜 3,548万円 福岡県福岡市南区折立町10-40 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全15戸
シエラハウス 1,602万円 〜 2,108万円 福岡県福岡市南区折立町11-18 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシアM 2,340万円 〜 3,525万円 福岡県福岡市南区井尻5丁目17-11 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全22戸
リアンレガーロ井尻ステーション2 1,125万円 〜 1,447万円 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-3 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サンメゾン春日 2,736万円 〜 4,430万円 福岡県春日市日の出町2丁目45-1 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全82戸
パークアソシア大橋レジデンス 2,730万円 〜 4,101万円 福岡県福岡市南区高木3丁目16-22 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全83戸
Axis大橋 1,358万円 〜 1,919万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目25 2017年1月(築8年)
地上11階 / 全20戸
メゾンドグラース 2,695万円 〜 3,205万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目31-14 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルクレスト大橋グランデ2 1,925万円 〜 2,563万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目6-7 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全32戸
シェーン 2,251万円 〜 3,288万円 福岡県春日市下白水北3丁目5-1 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全24戸
ジェイグラン南福岡サンリヤン 2,689万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目6-12 2019年1月(築6年)
地上13階 / 全77戸
エフパルク大橋 1,280万円 〜 3,642万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-15 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全26戸
アルファステイツ笹原駅 2,955万円 〜 3,727万円 福岡県福岡市博多区諸岡5丁目16-17 2019年8月(築6年)
地上9階 / 全75戸
グランフォーレ大橋テラス 3,314万円 〜 4,413万円 福岡県福岡市南区高木3丁目5-10 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全25戸
ウェルグラン大橋駅 3,164万円 〜 4,213万円 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-6 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ブリエドミール 2,445万円 〜 3,374万円 福岡県福岡市博多区三筑2丁目3-20 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全15戸
ツインズ大橋A館 1,232万円 〜 3,697万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目20-26 2018年9月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ア・ビ・ス・タプラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ア・ビ・ス・タプラスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ア・ビ・ス・タプラスの売り時ですか?
ア・ビ・ス・タプラスがある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:0.66%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日