石川県金沢市向中町12-30-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
726 万円 44m²の部屋
〜977 万円 44m²の部屋
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726万円 （16万円 / m²） 44m²の部屋
〜977万円 （22万円 / m²） 44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44m²の部屋の場合 | 44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 726万円 | 977万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万8,410円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 689万455円 | 934万2,024円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークヒルズ向中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：10.32%、 1年前→今年：2.69% ）
石川県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 44m²の部屋
〜
4.87万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルズ向中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルズ向中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラザ信開大和町 | 835万円 〜 1,516万円 | 石川県金沢市大和町1-5 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全49戸 |
| シャトル三社 | 581万円 〜 1,411万円 | 石川県金沢市三社町7-50 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラザ信開芳斉 | 332万円 〜 2,084万円 | 石川県金沢市芳斉2丁目16-20 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全74戸 |
| パークハイム玉川 | 1,102万円 〜 1,512万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目3-25 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス第2武蔵 | 839万円 〜 1,670万円 | 石川県金沢市武蔵町6-1 |
1982年12月（築44年） 地上6階 / 全25戸 |
| コープ野村武蔵 | 1,171万円 〜 2,369万円 | 石川県金沢市武蔵町5-5 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全91戸 |
| フレックス・ハイ | 766万円 〜 2,905万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-2 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| スコーレハイツロイヤル笠市 | 528万円 〜 1,970万円 | 石川県金沢市笠市町4-10 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全53戸 |
| レジデンス此花 | 954万円 〜 1,579万円 | 石川県金沢市笠市町16-10 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全43戸 |
| ロイヤルハイム彦三 | 780万円 〜 1,707万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目6-13 |
1981年10月（築45年） 地上8階 / 全44戸 |
| 尾張町マンション | 1,570万円 〜 2,288万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-36 |
1980年9月（築46年） 地上9階 / 全29戸 |
| アイビーガーデン大手町 | 1,273万円 〜 2,434万円 | 石川県金沢市大手町15-32 |
1981年12月（築45年） 地上8階 / 全24戸 |
| レジデンス大手門 | 621万円 〜 1,963万円 | 石川県金沢市大手町2-25 |
1982年6月（築44年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラザ信開北安江 | 375万円 〜 971万円 | 石川県金沢市北安江2丁目24-8 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全54戸 |
| コープ野村彦三 | 1,312万円 〜 2,145万円 | 石川県金沢市彦三町1丁目9-53 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブラン・ヴェルデ | 726万円 〜 1,080万円 | 石川県金沢市池田町三番丁47 |
1984年8月（築42年） 地上7階 / 全6戸 |
| 尾張町レジデンス | 1,676万円 〜 2,112万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目9-11 |
1981年6月（築45年） 地上9階 / 全31戸 |
| 野町パリエ | 956万円 〜 1,340万円 | 石川県金沢市野町3丁目1-10 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライラックガーデン鱗町 | 890万円 〜 1,701万円 | 石川県金沢市鱗町81-1 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全26戸 |
| 寺町パリエ | 798万円 〜 1,777万円 | 石川県金沢市寺町2丁目1-1 |
1984年2月（築43年） 地上11階 / 全50戸 |
| ポニーハイツ15 | 247万円 〜 346万円 | 石川県金沢市有松2丁目15-13 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| 有松ハイツ | 767万円 〜 1,630万円 | 石川県金沢市有松2丁目4-6 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全32戸 |
| プレジデント金沢 | 1,254万円 〜 2,837万円 | 石川県金沢市法島町1-22 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ西納 | 666万円 〜 845万円 | 石川県金沢市新保本3丁目7 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.M36 | 299万円 〜 469万円 | 石川県金沢市三池町105-2 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークヒルズ向中 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市向中町12-30-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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