価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
石川県金沢市大手町15-32
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288 万円 69.78m²の部屋
〜2,040 万円 85.23m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイビーガーデン大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
71.76m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288万円 69.78m²の部屋 18万円 / m²
〜2,040万円 85.23m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーガーデン大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 1,950万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,850万円 | 85.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,319万円 | 69.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,298万円 | 69.78m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
アイビーガーデン大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94% 、 2年前→1年前：4.50% 、 1年前→今年：3.29% ）
石川県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイビーガーデン大手町 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市大手町15-32 |
| 交通 |
|
【外観】金沢エムザや近江町市場が近く、生活に便利な立地です！
【外観】前面道路写真
【エントランス】エントランスです
【エントランス】駐輪場有り
【周辺】金沢市立兼六小学校 870m
【周辺】金沢市立兼六中学校 2490m
【周辺】セブンイレブン金沢大手町店 60m
【周辺】スギドラッグ 金沢大手町店 90m
【周辺】金沢小橋郵便局 960m
【周辺】マルエー彦三店 1100m
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 尾張町マンション | 1,281万円 〜 1,925万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-36 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全29戸 |
| 尾張町レジデンス | 993万円 〜 1,188万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目9-11 |
1981年6月（築43年） 地上9階 / 全31戸 |
| コープ野村彦三 | 1,249万円 〜 2,023万円 | 石川県金沢市彦三町1丁目9-53 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンス武蔵 | 658万円 〜 1,545万円 | 石川県金沢市武蔵町3-3 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロイヤルハイム彦三 | 638万円 〜 1,334万円 | 石川県金沢市彦三町2丁目6-13 |
1981年10月（築43年） 地上8階 / 全44戸 |
| レジデンス第2武蔵 | 764万円 〜 1,497万円 | 石川県金沢市武蔵町6-1 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全25戸 |
| スコーレハイツロイヤル笠市 | 571万円 〜 1,941万円 | 石川県金沢市笠市町4-10 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全53戸 |
| パークハイム玉川 | 895万円 〜 1,221万円 | 石川県金沢市芳斉1丁目3-25 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町音頭ビルCOMODOKANAZAWAEKIMAE | 436万円 〜 855万円 | 石川県金沢市本町2丁目5-14 |
1980年4月（築45年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジデンス此花 | 960万円 〜 1,576万円 | 石川県金沢市笠市町16-10 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライラックガーデン鱗町 | 860万円 〜 1,634万円 | 石川県金沢市鱗町81-1 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全26戸 |
| セレーネ3 | 353万円 〜 599万円 | 石川県金沢市千日町9-23 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークヒルズ向中 | 598万円 〜 799万円 | 石川県金沢市向中町12-30-4 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザ信開大和町 | 689万円 〜 1,250万円 | 石川県金沢市大和町1-5 |
1982年8月（築42年） 地上6階 / 全49戸 |
| カーサウエストT | 335万円 〜 473万円 | 石川県金沢市西念1丁目17-13 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレジデント金沢 | 1,156万円 〜 1,687万円 | 石川県金沢市法島町1-22 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| M.M36 | 221万円 〜 365万円 | 石川県金沢市三池町105-2 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有松ハイツ | 567万円 〜 1,163万円 | 石川県金沢市有松2丁目4-6 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全32戸 |
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