この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,145 万円 60m²の部屋
〜2,820 万円 62.5m²の部屋
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初めまして！
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,145万円60m²の部屋36万円 / m²
〜2,820万円62.5m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区喜連東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市平野区喜連東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,106万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,960万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,145万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,997万円 | 93.1％ |
このマンションと、大阪市平野区喜連東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.54万円60m²の部屋
〜9.06万円62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティエ喜連の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティエ喜連が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.97m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.07m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.97m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アミティエ喜連周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミティエ喜連 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イオン長吉店まで657m
【周辺】ファミリーマート喜連東四丁目店まで309m
【周辺】スギ薬局出戸店まで885m
【周辺】マツヤデンキ長吉イオン店まで651m
【周辺】平野喜連東郵便局まで347m
【周辺】医療法人寺西報恩会長吉総合病院まで913m
| 築年月（築年数） | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュール出戸 | 2,140万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全41戸 |
| エスポワール | 1,445万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-20 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Mebius平野東Residence | 2,046万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-5 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ平野 | 2,412万円 〜 3,067万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンリットステージ出戸 | 2,032万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-58 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランオークK | 2,415万円 〜 3,016万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ出戸 | 1,365万円 〜 2,293万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-29 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ平野 | 1,799万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-66 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドムス2 | 1,881万円 〜 2,576万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| プランドールむつみ | 1,590万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ森本 | 1,846万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴァンシア2000 | 617万円 〜 792万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目5-11 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーズモア | 2,020万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-18 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーコート喜連 | 1,972万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市平野区喜連5丁目1-50 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケンジントンハウス | 618万円 〜 1,116万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-7 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Good-will | 1,949万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平野南 | 852万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目4-31 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルライズ | 1,908万円 〜 2,198万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目6-12 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランソシエ平野3 | 938万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目5-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイレア | 972万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-16 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ | 844万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグバード | 828万円 〜 2,653万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-20 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジオン・ジュネッセ | 1,677万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーク平野 | 1,948万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-2 |
1997年12月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イトーピア平野 | 2,160万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目15-16 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全26戸 |
| レジオン平野 | 1,762万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目7-11 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全77戸 |
| OKハイツ加美2号館 | 746万円 〜 1,894万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目11-29 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,996万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1-37 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフィールド平野本町 | 1,230万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャピトールタワー | 1,904万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-36 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
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