この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
石川県金沢市増泉3丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,425 万円 37.88m²の部屋
〜2,083 万円 44.28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,425万円37.88m²の部屋38万円 / m²
〜2,083万円44.28m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市増泉)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (金沢市増泉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,248万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,109万円 | 88.9％ |
| 築25年(10年後) | 970万円 | 77.7％ |
| 築30年(15年後) | 831万円 | 66.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,425万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,266万円 | 88.9％ |
| 10年後(築25年) | 1,108万円 | 77.7％ |
| 15年後(築30年) | 949万円 | 66.6％ |
このマンションと、金沢市増泉の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (37.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.61万円37.88m²の部屋
〜7.46万円44.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エコハウス増泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエコハウス増泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.88m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エコハウス増泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：1.85% ）
石川県の直近3年間の変動（6.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エコハウス増泉 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市増泉3丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RoyalDve | 1,040万円 〜 1,364万円 | 石川県金沢市白菊町15-27 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティハウス金沢犀川 | 2,993万円 〜 4,299万円 | 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全52戸 |
| デザイナーズ・ヒルズ泉野 | 2,114万円 〜 2,853万円 | 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォンティーヌ尾山町 | 942万円 〜 3,931万円 | 石川県金沢市尾山町4-28 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| リバーサイド2 | 2,355万円 〜 3,352万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲557 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレイス押野 | 1,730万円 〜 3,077万円 | 石川県野々市市押野5丁目58 |
2009年10月（築16年） 地上9階 / 全35戸 |
| アリストプライムタワー金沢 | 2,250万円 〜 7,485万円 | 石川県金沢市本町2丁目4-15 |
2009年2月（築16年） 地上19階 / 全129戸 |
| アーバンシティー間明ヘリオスコート | 2,181万円 〜 3,754万円 | 石川県金沢市間明町2丁目17 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全54戸 |
| ガーデンテラス駅西中央公園 | 1,164万円 〜 5,256万円 | 石川県金沢市西念1丁目1-23 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全39戸 |
| ナオパウム | 915万円 〜 1,694万円 | 石川県金沢市窪5丁目564 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス北安江 | 1,970万円 〜 3,370万円 | 石川県金沢市北安江4丁目15-10 |
2009年4月（築16年） 地上6階 / 全59戸 |
| ステビア | 882万円 〜 1,264万円 | 石川県野々市市二日市3丁目67 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミア東金沢駅前 | 2,062万円 〜 3,994万円 | 石川県金沢市高柳町13の1-19 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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