価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区喜連西1丁目13-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,521 万円 50m²の部屋
〜1,910 万円 55.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,521万円50m²の部屋30万円 / m²
〜1,910万円55.75m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,521万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円50m²の部屋
〜8.19万円55.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーセント・プレジオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーセント・プレジオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年5月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
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ルーセント・プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーセント・プレジオ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目13-28 |
交通 |
|
【外観】コンクリ打ちっぱなしでお洒落です!
【エントランス】エントランスもお洒落♪
【駐車場】駐車場も完備♪
【周辺】スーパーサンコー丸和店まで182m
【周辺】セブンイレブン大阪平野西4丁目店まで397m
【周辺】ローソン+ドラッグミック湯里東店まで558m
【周辺】ジョーシンはりなかの店まで965m
【周辺】平野喜連西郵便局まで403m
【周辺】医療法人緑風会病院まで825m
【周辺】大阪市平野区役所まで1034m
【周辺】今川緑道まで960m
【周辺】マクドナルド内環喜連店まで746m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレーシィ喜連 | 1,685万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西1丁目19-15 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ中谷 | 1,498万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西2丁目11-29 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ摂陽弐番館 | 1,392万円 〜 2,580万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-45 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション湯里 | 2,149万円 〜 2,427万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-22 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
パラシオン平野 | 1,607万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-44 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ヴィラシャトー | 1,501万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市平野区平野西1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
ラ・メール・プランタン | 1,491万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・モン・プランタン | 1,490万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目5-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ドムスラファガ | 1,552万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-37 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
市公社コーシャハイツ喜連西 | 2,137万円 〜 2,902万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目2-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インペリアルカーサ | 2,000万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-33 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・モードニシカワ.1 | 1,427万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目6-20 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・セレーノ | 1,558万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ハピネス太平 | 1,326万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目2-52 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンソレイユ中野 | 623万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目6-15 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアウェルW | 1,564万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市平野区喜連1丁目5-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス小谷 | 1,710万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-2 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン背戸口 | 2,059万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目4-14 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
グリーンコーポ平野西 | 1,949万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12-7 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全70戸 |
ロイヤルヒルズ五番館 | 879万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目9-28 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジオ・ノーザンライツ | 1,649万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-77 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
えんだら50歩 | 654万円 〜 1,015万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルエムヒルズ平野 | 1,948万円 〜 3,433万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-20 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プランメゾン湯里 | 1,633万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目9-6 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール東住吉 | 1,809万円 〜 2,144万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5-3 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
サン・ライズひらの | 657万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目7-24 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール喜連 | 1,568万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-2 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パセオ平野 | 2,125万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市平野区流町3丁目1-1 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
カーサファミール | 2,200万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里4丁目7-30 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
メゾンクレール | 1,618万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目11-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください