価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,480 万円 44.8m²の部屋
〜2,900 万円 65.6m²の部屋
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,480万円44.8m²の部屋33万円 / m²
〜2,900万円65.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,200万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,599万円 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,790万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
1,250万円 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,480万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.29万円44.8m²の部屋
〜9.95万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.4万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.6万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
8万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.4万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
8.4万円 / 月 | 61.83m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 61.83m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.80m² | 1LDK / 7階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール大橋弐番館 | 1,586万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-25 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
アーサー大橋エクシオ2 | 2,013万円 〜 3,474万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目19-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
ロマネスク大橋サンキエーム | 1,040万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-22 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス大橋 | 2,570万円 〜 3,900万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミール大橋グランヒルズ | 2,296万円 〜 4,718万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目27-17 |
1992年9月(築33年) 地上10階 / 全141戸 |
アーサー大橋エクシオ | 1,834万円 〜 3,048万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第6 | 406万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全52戸 |
パークコート大橋駅南 | 552万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス大橋 | 2,229万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティマンション大橋No.15 | 513万円 〜 789万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目11-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
KT大橋 | 583万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
サウスイン大橋 | 430万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ビュークレスト大橋駅西口 | 987万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目16-16 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ABCマンション | 680万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-3 |
1993年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夢 | 793万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目19-12 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
サン・ホーメスト大橋 | 2,366万円 〜 3,281万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
リーブ大橋 | 877万円 〜 1,191万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
アーベイン大橋 | 1,058万円 〜 3,721万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目14-3 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全81戸 |
ステイタスマンション大橋 | 449万円 〜 728万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-21 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全44戸 |
パールハイツ大橋2 | 1,683万円 〜 2,283万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
シュロス・K | 634万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センターコート大橋 | 1,991万円 〜 2,714万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 1,023万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーテム大橋2 | 1,454万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
パルム大橋 | 897万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-24 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバン遊大橋 | 773万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センターウイング大橋 | 1,453万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
グランレーヴ大橋 | 882万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ビエラコート大橋 | 1,073万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-8 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
エステート.モア大橋CLIO | 502万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全44戸 |
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