福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,328 万円 76.25m²の部屋
〜3,524 万円 85.5m²の部屋
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ハウベスト大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウベスト大橋の売却に役立つ情報をチェック!
ハウベスト大橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,180万円 |
85.5m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,328万円 (31万円 / m²) 76.25m²の部屋
〜3,524万円 (41万円 / m²) 85.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,671万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,567万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,328万円 |
3年後(築30年) | 96.1% | 2,237万円 |
このマンションと、福岡市南区大橋の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,328万円 (76.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 38万円 / m² |
ハウベスト大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベスト大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,770万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,590万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,390万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,490万円 | 76.25m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,480万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年2月 |
2,450万円 | 76.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,500万円 | 76.25m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,680万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
2,698万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
2,870万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
2,890万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,980万円 | 85.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,390万円 | 85.50m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
2,430万円 | 85.50m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2,390万円 | 85.50m² | 4LDK / 7階 | 2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,328万円 |
買取 | 1,397万円 〜 1,862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10万円 / 月 76.25m²の部屋
〜
12.65万円 / 月 85.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウベスト大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベスト大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
10.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
10万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
8.5万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 9階 | 2016年9月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 72.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
10万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11万円 / 月 | 83.07m² | 4LDK / 13階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.8万円 / 月 | 83.07m² | 4LDK / 13階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 96.11m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月 |
10万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンパレスアルカディア大橋 | 2,410万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全48戸 |
グランディオス大橋 | 723万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-7 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
プレジール大橋 | 801万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-10 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセレント大橋 | 723万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 |
1997年4月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ブライトハーツ大橋南 | 775万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-3 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
シティーコート大橋 | 718万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目13-47 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プロシード大橋 | 2,380万円 〜 3,317万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ユーハイム大橋5 | 2,022万円 〜 3,823万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目16-41 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あらべすく大橋 | 873万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-8 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全45戸 |
シュロス・K2 | 804万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目21-11 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス三宅 | 2,060万円 〜 3,110万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-28 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
エルヴェ大橋 | 859万円 〜 1,602万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目27-16 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全54戸 |
ミレーニアM | 907万円 〜 2,687万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-16 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
アクセス大橋 | 1,630万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
リージェント大橋 | 818万円 〜 5,603万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-2 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
PUREファースト | 557万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム大橋アクティア | 2,232万円 〜 4,539万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-44 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イング大橋南 | 1,340万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-6 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
サンセール大橋 | 854万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全43戸 |
ボヌール大橋 | 1,624万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-16 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
ハウスイン | 601万円 〜 1,703万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目2-3 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OMK大橋駅前 | 894万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目21-3 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
ダブルーン6大橋 | 874万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-12 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピエ・グランポン | 733万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-21 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
グランマーサー大橋 | 1,011万円 〜 4,508万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-11 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
フォステリア大橋 | 922万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-18 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランメールエスティエ | 929万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-10 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全74戸 |
パロス筑紫丘 | 2,165万円 〜 3,632万円 | 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
サルヴァトーレ大橋 | 880万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目17-21 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フジトミハイツ | 1,773万円 〜 2,838万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目4-35 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ハウベスト大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目31-22 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社橋詰工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください