価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 48m²の部屋
〜2,210 万円 80m²の部屋
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すべてのお客さまにプラスの価値を
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
平野加美グランドハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,498万円 |
61.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円48m²の部屋24万円 / m²
〜2,210万円80m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平野加美グランドハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,595万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 1,699万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 1,630万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月 |
| 1,050万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,730万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月 |
| 1,430万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,530万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 1,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 890万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 880万円 | 61.60m² | 3LDK / 11階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 790万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 780万円 | 61.60m² | 4LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.62万円48m²の部屋
〜9.82万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平野加美グランドハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平野加美グランドハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 10階 | 2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.36m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
平野加美グランドハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 平野加美グランドハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】「鞍作公園」徒歩2分♪小・中学校、徒歩4分圏内です♪
【駐車場】
【周辺】スーパーサンコー 加美店まで346m
【周辺】セブンイレブン 大阪加美南3丁目店まで316m
【周辺】デイリーヤマザキ 平野加美南店まで426m
【周辺】ウエルシア平野加美東店まで666m
【周辺】サンドラッグ 加美店まで724m
【周辺】スギドラッグ 加美中店まで770m
【周辺】加美第2保育所まで330m
【周辺】関西みらい銀行加美支店まで724m
【周辺】JA大阪市加美支店まで742m
| 築年月（築年数） | 1979年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 222戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,340万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全178戸 |
| SENSE加美南 | 675万円 〜 923万円 | 大阪府大阪市平野区加美南5丁目11-10 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツあき | 1,325万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ千種 | 400万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中岡第二マンション | 594万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野サニーハイツ | 1,036万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 車谷マンション | 455万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ田中 | 1,358万円 〜 2,366万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,462万円 〜 1,751万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー加美 | 1,153万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 野堂ハイツ | 1,220万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-26 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 長吉コーポ2号棟 | 1,327万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-2 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全62戸 |
| 長吉コーポ1号棟 | 1,402万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全59戸 |
| ロイヤルハイツメリー | 1,030万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目10-28 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナリー出戸 | 1,181万円 〜 1,436万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目4-20 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都ハイツ | 1,062万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルル久宝寺 | 1,108万円 〜 1,304万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰野マンション | 1,404万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平野本町 | 908万円 〜 1,343万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目4-11 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 平野ハイツ | 1,438万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-16 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション長吉 | 1,521万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目1-6 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全42戸 |
| 大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平野 | 1,219万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山福マンション | 1,298万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| プチコート八尾 | 1,028万円 〜 1,740万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目3-12 |
1977年6月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| 小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン福竹 | 1,038万円 〜 1,728万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永田マンション | 1,021万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,176万円 〜 1,673万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全98戸 |
| ローレル八尾本町 | 766万円 〜 2,066万円 | 大阪府八尾市本町5丁目1-1 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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