価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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タウンハイツ加美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格820万円 |
46.18m² | 2DK | - | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
67.43m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格930万円 |
44.54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格1,050万円 |
55.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
44.56m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
52.72m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
760万円 42m²の部屋 18万円 / m²
〜1,430万円 67.43m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンハイツ加美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年5月 |
930万円 | 44.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
800万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
980万円 | 44.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
900万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
1,000万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,080万円 | 44.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
650万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,280万円 | 44.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年11月 |
700万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
920万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,190万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
880万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
980万円 | 41.00m² | 2DK / 7階 | 2022年9月 |
1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,180万円 | 43.18m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
580万円 | 43.18m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
680万円 | 43.18m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年6月 |
890万円 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
980万円 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
630万円 | 43.18m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年8月 |
1,490万円 | 55.89m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,490万円 | 55.89m² | 2LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年10月 |
630万円 | 43.18m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
748万円 | 55.89m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年5月 |
860万円 | 59.15m² | 2LDK / 11階 | 2016年11月〜2017年1月 |
980万円 | 59.15m² | 2LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年10月 |
1,050万円 | 59.15m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
860万円 | 59.15m² | 2LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年1月 |
890万円 | 59.15m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2015年3月 |
640万円 | 44.54m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
640万円 | 44.54m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
890万円 | 59.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
880万円 | 59.15m² | 3DK / 8階 | 2013年7月〜2013年10月 |
930万円 | 59.15m² | 2LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年8月 |
460万円 | 58.74m² | 3DK / 6階 | 2013年5月〜2013年7月 |
650万円 | 52.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
700万円 | 52.72m² | 3DK / 6階 | 2013年5月 |
650万円 | 52.72m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年4月 |
800万円 | 52.72m² | 2LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年7月 |
680万円 | 52.72m² | 3DK / 11階 | 2011年7月〜2012年5月 |
380万円 | 46.17m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
730万円 | 47.16m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
950万円 | 58.74m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
730万円 | 58.74m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
530万円 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
598万円 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
1,050万円 | 59.15m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年1月 |
777万円 | 47.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
815万円 | 55.89m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
880万円 | 55.98m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 760万円 |
買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.65万円 42m²の部屋
〜9.91万円 67.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
タウンハイツ加美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.56% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:0.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウンハイツ加美 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】2023年2月撮影
【周辺】SAN・EI(サンエー)平野店まで422m
【周辺】スーパーサンコー 加美店まで602m
【周辺】ファミリーマートまで372m
【周辺】加美西薬局まで13m
【周辺】コーナンPRO 平野店まで69m
【周辺】平野愛和学園まで348m
【周辺】医療法人松仁会松井記念病院まで69m
【周辺】大阪シティ信用金庫平野支店まで125m
【周辺】平野警察署平野公園交番まで454m
築年月(築年数) | 1974年10月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウエストヒルズ平野 | 514万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサグランデ加美 | 858万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
ロイヤル加美 | 1,141万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メガロコープ平野3号棟 | 1,035万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目8-3 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全164戸 |
メガロコープ平野2号東棟 | 1,081万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7-2 |
1973年6月(築52年) 地上11階 / 全384戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 915万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全140戸 |
平野北コーポ | 979万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
グリーンハイツ平野白鷺 | 1,024万円 〜 1,356万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
ハイム東住吉 | 755万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
平野コーポ | 1,061万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全115戸 |
三共シャトー | 576万円 〜 668万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
コーポ白鷺 | 879万円 〜 1,228万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライフ30 | 1,371万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-30 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久宝寺コーポラスA棟 | 427万円 〜 569万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
久宝寺グリーンマンション | 1,064万円 〜 1,793万円 | 大阪府八尾市北久宝寺1丁目4-13 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全262戸 |
シャルム湯里 | 1,613万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全56戸 |
カトレアハイツ | 618万円 〜 713万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全36戸 |
SKコーポ針中野 | 1,330万円 〜 1,784万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
弥刀グリーンハイツ | 652万円 〜 1,023万円 | 大阪府東大阪市近江堂1丁目15-17 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
辰己マンション | 251万円 〜 571万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-19 |
1973年5月(築52年) 地上6階 / 全26戸 |
中野コーポ | 544万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
長吉グリーンハイツ | 1,065万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目2-64 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瀧本ビルハイツ・タキモト | 543万円 〜 780万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ八尾 | 751万円 〜 1,093万円 | 大阪府八尾市本町6丁目14-8 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全95戸 |
ハンリョウ八尾ハイツ | 1,453万円 〜 1,666万円 | 大阪府八尾市本町4丁目2-48 |
1975年9月(築49年) 地上8階 / 全60戸 |
アバース桑津 | 1,024万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
宮町コーポラス | 605万円 〜 848万円 | 大阪府八尾市宮町1丁目10-17 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトーロワール | 560万円 〜 1,175万円 | 大阪府八尾市安中町1丁目4-16 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全47戸 |
秀和八尾陽光園レジデンス | 624万円 〜 1,451万円 | 大阪府八尾市陽光園1丁目9-15 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKコーポ長瀬 | 430万円 〜 703万円 | 大阪府東大阪市横沼町2丁目6-13 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
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