価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
594 万円 25m²の部屋
〜2,397 万円 90m²の部屋
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初めまして！
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
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店舗内観
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
店舗内観
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
594万円25m²の部屋24万円 / m²
〜2,397万円90m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 594万円 |
| 買取 | 357万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.4万円25m²の部屋
〜11.72万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中岡第二マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中岡第二マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 2階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 3階 | 2016年6月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 1階 | 2017年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 4階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 1階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 2K / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 4階 | 2012年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
中岡第二マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 中岡第二マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目15-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】万代加美店まで743m
【周辺】ファミリーマート加美東四丁目店まで286m
【周辺】スギ薬局加美中店まで382m
【周辺】大阪市立加美小学校まで553m
【周辺】大阪市立加美中学校まで630m
【周辺】大阪シティ信用金庫平野支店まで439m
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツあき | 1,325万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目6-17 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストヒルズ平野 | 580万円 〜 1,246万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目10-25 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ加美 | 684万円 〜 918万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目15-21 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル加美 | 1,341万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-1 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野サニーハイツ | 1,036万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目4-33 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 車谷マンション | 455万円 〜 1,308万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目7-7 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都ハイツ | 1,062万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目21-3 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 平野加美グランドハイツ1号棟 | 1,153万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目2-1 |
1979年6月（築46年） 地上11階 / 全222戸 |
| 平野加美グランドハイツ2号棟 | 1,340万円 〜 2,465万円 | 大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全178戸 |
| ユニハイム平野 | 1,134万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-20 |
1976年11月（築49年） 地上11階 / 全216戸 |
| リアライズ平野本町 | 968万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目9-14 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ中島 | 861万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ巽1号棟 | 475万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイツ巽2号棟 | 550万円 〜 729万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| 大洋ハイツ | 1,263万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-4 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ平野 | 1,219万円 〜 1,975万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-38 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野北コーポ | 1,044万円 〜 1,472万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月（築49年） 地上12階 / 全104戸 |
| 小谷マンション | 1,141万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-26 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロンドンハイツ平野 | 970万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目2-15 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ関西 | 943万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-10 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大阪市厚生年金住宅東部コーポ2 | 771万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市東住吉区今林4丁目5-2 |
1977年12月（築47年） 地上9階 / 全69戸 |
| 久宝寺ヴィラ | 1,462万円 〜 1,751万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-5 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルピナ中野 | 1,108万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目8-2 |
1978年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ白鷺 | 783万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目19-16 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 辰野マンション | 1,404万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目10-27 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口マンション | 781万円 〜 900万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘17-21 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンド・ギャルソン5 | 1,116万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-36 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 保田マンション2 | 1,085万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目12-11 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャルル久宝寺 | 1,108万円 〜 1,304万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-18 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ幸 | 493万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目21-10 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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