価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,627 万円 60m²の部屋
〜2,466 万円 78.47m²の部屋
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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【地元密着の不動産売却専門店】
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール平野弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,098万円 |
60.18m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,627万円60m²の部屋27万円 / m²
〜2,466万円78.47m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール平野弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,098万円 | 60.18m² | 2LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,400万円 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 1,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,048万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 2,098万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,398万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,700万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,498万円 | 78.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年4月 |
| 1,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 1,780万円 | 60.18m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,698万円 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 1,648万円 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 1,698万円 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,888万円 | 67.10m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,798万円 | 60.18m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 1,798万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,898万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2019年10月 |
| 1,992万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2019年9月 |
| 1,980万円 | 71.08m² | 3LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,180万円 | 64.28m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,280万円 | 64.28m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月 |
| 1,280万円 | 64.70m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,290万円 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 1,150万円 | 57.77m² | 3LDK / 13階 | 2013年6月 |
| 1,380万円 | 64.70m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 1,190万円 | 60.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 71.08m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 950万円 | 60.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 1,340万円 | 64.70m² | 3LDK / 10階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,280万円 | 60.18m² | 3LDK / 14階 | 2010年10月 |
| 1,250万円 | 60.18m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 60.18m² | 3LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,340万円 | 64.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,380万円 | 64.70m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,080万円 | 60.18m² | 3LDK / 13階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,627万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.16万円60m²の部屋
〜13.2万円78.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール平野弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール平野弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.47m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.47m² | 4LDK / 8階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.47m² | 4LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 82.47m² | 4LDK / 8階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール平野弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール平野弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーサンコー加美店まで723m
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラルパレス平野 | 756万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作2丁目1-24 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティ平野加美 | 1,914万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全56戸 |
| シャトレーヌ | 1,387万円 〜 2,202万円 | 大阪府八尾市竹渕2丁目85 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ加美西 | 1,905万円 〜 3,413万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| アメニティ・イー | 1,465万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市平野区平野南3丁目8-16 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイティヴハクユウ | 632万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-62 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト平野ウイングスA棟 | 1,546万円 〜 2,444万円 | 大阪府八尾市竹渕西3丁目190 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全124戸 |
| ファースト平野 | 774万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-6 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーバードルチェ平野公園 | 1,282万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市平野区平野東4丁目2-45 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全45戸 |
| サニークレスト平野ウイングスB棟 | 1,771万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区平野南4丁目6-2 |
1990年8月（築35年） 地上11階 / 全44戸 |
| ユニハイム平野公園 | 1,485万円 〜 2,009万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目8-12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全68戸 |
| マンション津坂 | 1,203万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-43 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク加美 | 1,747万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピカソ平野 | 1,078万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-36 |
1988年6月（築37年） 地上10階 / 全73戸 |
| ニューライフ加美 | 954万円 〜 1,796万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目3-11 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンベェルレーヌ | 1,186万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目6-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平野 | 2,199万円 〜 2,549万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目3-2 |
1987年7月（築38年） 地上15階 / 全70戸 |
| ムアナ88 | 1,359万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目4-26 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平成ハウス丸い | 1,211万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザナドゥー'90 | 1,055万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目1-54 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リベールピュイ | 1,641万円 〜 2,306万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文野ハイツ | 1,640万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目8-24 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清源ハイツ | 1,232万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワィティ八野 | 1,471万円 〜 1,974万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目5-10 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 太平平野市町 | 1,107万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町1丁目10-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ラ・シャンテ | 1,477万円 〜 5,643万円 | 大阪府大阪市平野区喜連6丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パティオヒグチ | 1,332万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| エレガンス喜連 | 1,212万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目2-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ出戸 | 1,558万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸5丁目3-69 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイツなみはや | 680万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-48 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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