価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,351 万円 47.28m²の部屋
〜2,075 万円 54.75m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,351万円47.28m²の部屋29万円 / m²
〜2,075万円54.75m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース高宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 54.75m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
1,899万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,999万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,090万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,280万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,480万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,580万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,480万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,580万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2022年1月 |
1,780万円 | 53.55m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,950万円 | 47.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,880万円 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,351万円 |
買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.27万円47.28m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グレース高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】大楠小学校 徒歩 約4分(約250m)
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローレルハイツ高宮 | 949万円 〜 3,018万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全130戸 |
レジデンス高宮 | 359万円 〜 1,717万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
高宮第一マンション | 985万円 〜 1,587万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全41戸 |
第7高宮コーポラス | 1,163万円 〜 1,935万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-17 |
1974年11月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
第6高宮コーポラス | 951万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
第5高宮コーポラス | 878万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全32戸 |
ハイツ高宮 | 1,067万円 〜 3,200万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
サンライフ高宮チャペルサイド | 1,097万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-50 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
南博多パールシャトーマンション | 443万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全158戸 |
皐月マンション那の川 | 438万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全135戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,345万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
高宮マンション | 639万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全203戸 |
市公社野間台住宅5棟 | 564万円 〜 757万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目3 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全340戸 |
多賀ハイツ | 700万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-39 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
市公社野間台住宅11棟 | 686万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目9 |
1972年12月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン野間ハイツ | 606万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目2-41 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
野間カステリア | 798万円 〜 1,872万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目4-10 |
1974年11月(築51年) 地上8階 / 全81戸 |
グリーンマンション野間 | 1,035万円 〜 2,028万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目1-35 |
1974年2月(築51年) 地上8階 / 全121戸 |
サンハイツ平尾 | 1,332万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 |
1974年11月(築51年) 地上10階 / 全37戸 |
美野島シャトー | 1,129万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
平尾ハイツ | 1,321万円 〜 3,058万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-32 |
1974年1月(築51年) 地上6階 / 全15戸 |
マンション平和 | 1,984万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目12-1 |
1975年6月(築50年) 地上7階 / 全51戸 |
野間ハイツ | 501万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-33 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全41戸 |
ダイヤハイツ野間 | 1,095万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目2-10 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全60戸 |
平尾山荘マンション | 404万円 〜 604万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-33 |
1974年6月(築51年) 地上8階 / 全28戸 |
セイワコーポ住吉 | 1,206万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全48戸 |
インペリアル平尾台 | 1,359万円 〜 1,871万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-36 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全59戸 |
フローラ薬院 | 1,732万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FOXBLDG. | 1,453万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-6 |
1975年11月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大池シャインハイツ | 1,417万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目4-3 |
1974年10月(築51年) 地上8階 / 全53戸 |
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