価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,062 万円 49.98m²の部屋
〜1,788 万円 59.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,062万円 49.98m²の部屋 21万円 / m²
〜1,788万円 59.78m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美野島シャトーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,320万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,390万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月 |
980万円 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,199万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
1,399万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,490万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
1,349万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,399万円 | 50.52m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月 |
750万円 | 56.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
850万円 | 56.47m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
890万円 | 56.47m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
995万円 | 56.47m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
990万円 | 50.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,090万円 | 50.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
1,080万円 | 56.47m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,150万円 | 50.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
685万円 | 50.52m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.75万円 49.98m²の部屋
〜8.96万円 59.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
美野島シャトー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 美野島シャトー |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サニー美野島店まで269m 24時間営業なので、お仕事帰りのお買い物に便利です。駐車場も広く車での利用もしやすいです。
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セイワコーポ住吉 | 1,132万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市博多区美野島2丁目2-19 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全51戸 |
南博多パールシャトーマンション | 371万円 〜 2,051万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-1 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全158戸 |
ローズマンション第2博多 | 696万円 〜 2,198万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15-30 |
1975年6月(築49年) 地上13階 / 全129戸 |
皐月マンション那の川 | 434万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全135戸 |
トピレック博多 | 1,051万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目8-30 |
1974年9月(築50年) 地上10階 / 全244戸 |
ローズマンション山王 | 362万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市博多区山王1丁目1-15 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全25戸 |
ローレルハイツ高宮 | 912万円 〜 2,942万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目11-39 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全129戸 |
チサンマンション第一博多 | 334万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目9-5 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全150戸 |
グレース高宮 | 1,305万円 〜 2,032万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目23-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全33戸 |
レジデンス高宮 | 350万円 〜 1,745万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目6-15 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全44戸 |
第7高宮コーポラス | 1,131万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目5-17 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ高宮 | 870万円 〜 2,606万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目11-22 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全24戸 |
第3シャトー高宮 | 1,448万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-20 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全8戸 |
高宮マンション | 577万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目2-8 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全203戸 |
サンハイツ平尾 | 1,183万円 〜 3,065万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8 |
1974年11月(築50年) 地上10階 / 全37戸 |
高宮第一マンション | 912万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目10-3 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全41戸 |
ローズマンション第1博多1号館 | 430万円 〜 1,840万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-23 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全121戸 |
ローズマンション第1博多2号館 | 676万円 〜 1,413万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵2丁目17-27 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第6高宮コーポラス | 1,127万円 〜 1,826万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
第5高宮コーポラス | 859万円 〜 1,669万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-16 |
1973年11月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
ロータリー大和 | 328万円 〜 1,000万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全252戸 |
コーポラス東光 | 728万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市博多区東光2丁目17-17 |
1974年11月(築50年) 地上9階 / 全110戸 |
市崎グリーンハイツ | 1,339万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市南区市崎2丁目12-26 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全40戸 |
サンライフ高宮チャペルサイド | 1,100万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目14-50 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
インペリアル平尾台 | 1,390万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目24-36 |
1975年3月(築50年) 地上8階 / 全59戸 |
ホワイティ薬院 | 1,057万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-5 |
1975年5月(築49年) 地上14階 / 全92戸 |
フローラ薬院 | 1,857万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目3-7 |
1975年3月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
平尾山荘マンション | 397万円 〜 597万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-33 |
1974年6月(築50年) 地上8階 / 全28戸 |
古河平丘台マンション | 1,233万円 〜 3,324万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目25-1 |
1971年12月(築53年) 地上14階 / 全103戸 |
西中洲コーポ | 1,154万円 〜 2,398万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲5-6 |
1973年4月(築52年) 地上4階 / 全28戸 |
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