価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠3丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
930 万円 26.24m²の部屋
〜1,460 万円 29.8m²の部屋
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不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
930万円26.24m²の部屋35万円 / m²
〜1,460万円29.8m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 930万円 |
買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.45万円26.24m²の部屋
〜5.59万円29.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアベニュー大楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアベニュー大楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 26.64m² | 1DK / 1階 | 2021年12月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 26.26m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2017年8月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3.7万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2015年6月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
3.7万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2012年5月 |
4.5万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2012年2月 |
4万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 1階 | 2011年6月 |
3.9万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 3階 | 2011年5月 |
4.4万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
3.9万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3.9万円 / 月 | 26.24m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
4万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3.9万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
4.3万円 / 月 | 26.64m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンアベニュー大楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンアベニュー大楠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-28 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【クリーニング】イセヤクリーニング 大楠店まで272m
【周辺】【ファミリーレストラン】インド料理パルカスまで304m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグ新生堂 高宮駅前店まで309m
【周辺】【総合病院】福岡赤十字病院まで256m
【周辺】【スーパー】にしてつストア 高宮店まで382m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ高宮 | 333万円 〜 451万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大楠ハウス | 835万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-14 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
パピヨン高宮 | 948万円 〜 1,758万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
プルミエール高宮 | 938万円 〜 1,394万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-9 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルマデ高宮 | 979万円 〜 3,281万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
JGM高宮 | 365万円 〜 737万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミナント高宮 | 1,763万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
アーベイン秋山 | 1,360万円 〜 4,024万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-9 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全46戸 |
Mスマート高宮 | 550万円 〜 916万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-2 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア高宮N棟 | 3,160万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモメゾンアキヤマ | 685万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-6 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
青柳21 | 1,008万円 〜 2,439万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファシル | 275万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目2-18 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全81戸 |
シティパレス天神南 | 671万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-5 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
インペリアルヒルズ高宮 | 896万円 〜 1,257万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイナコートグランデュール高宮 | 391万円 〜 590万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-7 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全42戸 |
オークヒルズ高宮 | 908万円 〜 2,534万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-27 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントハウス | 664万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目22-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
テイク高宮 | 698万円 〜 1,246万円 | 福岡県福岡市南区玉川町1-16 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオカーサ高宮 | 982万円 〜 2,400万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目21-7 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア高宮S棟 | 2,974万円 〜 5,194万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目1-1 |
1988年9月(築37年) 地上12階 / 全111戸 |
エルソール高宮 | 634万円 〜 7,807万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目3-9 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
フルール・ド・高宮 | 731万円 〜 1,942万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-5 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティパレス第一薬科大前PART1 | 697万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-33 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
エステート・モア高宮 | 600万円 〜 966万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目24-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションマキシム高宮 | 2,629万円 〜 3,532万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-3 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
グレース高宮 | 669万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-8 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全43戸 |
Tグランド平尾 | 1,824万円 〜 4,040万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目12-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
パークコート日赤通り | 748万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目27-1 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレリュード東高宮 | 642万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-13 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
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