価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高宮5丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,968 万円 65.93m²の部屋
〜5,345 万円 84.82m²の部屋
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ピア高宮S棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
65.93m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格4,080万円 |
73.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
71.55m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
74.67m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,968万円 65.93m²の部屋 45万円 / m²
〜5,345万円 84.82m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピア高宮S棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,490万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4,680万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
3,990万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
4,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,968万円 |
買取 | 1,781万円 〜 2,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.03万円 65.93m²の部屋
〜14.52万円 84.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピア高宮S棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピア高宮S棟 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数111戸の大型マンション建物1階にスーパーがあります♪
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】福岡市立高宮中学校 徒歩11分。 870m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 111戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間・大成建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルソール高宮 | 618万円 〜 7,963万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目3-9 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
ピア高宮N棟 | 3,254万円 〜 5,865万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目3-1 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルイン高宮 | 1,689万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青柳21 | 979万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目8-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルマデ高宮 | 951万円 〜 3,325万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ペンタコード高宮 | 1,052万円 〜 2,231万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-8 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドゥール高宮 | 598万円 〜 875万円 | 福岡県福岡市南区玉川町13-3 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
大楠館 | 1,080万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-10 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイナコートグランデュール高宮 | 381万円 〜 600万円 | 福岡県福岡市南区玉川町3-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全42戸 |
パーソナル高宮 | 831万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目2-24 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全37戸 |
エステートモアDOUX高宮 | 512万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-22 |
1990年7月(築34年) 地上11階 / 全40戸 |
グレース高宮 | 619万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-8 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
スタイルビュー高宮 | 509万円 〜 887万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-17 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全27戸 |
高宮ハイム | 750万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-21 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
インペリアルヒルズ高宮 | 869万円 〜 1,270万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目11-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サンアベニュー大楠 | 910万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-28 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ野間 | 1,987万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目10-13 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ高宮 | 873万円 〜 2,544万円 | 福岡県福岡市南区玉川町4-27 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン秋山 | 1,322万円 〜 4,079万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-9 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全46戸 |
メゾン・ド・フォレット | 214万円 〜 304万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
高宮センタービレッジ | 801万円 〜 1,161万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-34 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
サウスライト高宮 | 1,419万円 〜 2,727万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-13 |
1989年8月(築35年) 地上11階 / 全30戸 |
Mスマート高宮 | 535万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目7-2 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール高宮 | 2,464万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目2-4 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒューゲル多賀 | 756万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ルーエ木原 | 1,609万円 〜 3,079万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-23 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール野間 | 1,815万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目13-20 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーセント高宮 | 1,957万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目26-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
クレセントハウス | 643万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目22-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
TKシャルム高宮 | 468万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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