価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠2丁目12-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,752 万円 51.7m²の部屋
〜3,896 万円 81.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,752万円 51.7m²の部屋 34万円 / m²
〜3,896万円 81.9m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,752万円 |
買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.94万円 51.7m²の部屋
〜13.71万円 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Tグランド平尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Tグランド平尾 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目12-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】幼稚園・保育園「聖クララ幼稚園まで280m」
【周辺】小学校「市立大楠小学校まで460m」
【周辺】中学校「市立高宮中学校まで150m」
【周辺】病院「福岡赤十字病院まで290m」
【周辺】スーパー「サニーまで430m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで500m」
【周辺】その他周辺「ツタヤまで470m」
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレリュード東高宮 | 613万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-13 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ドルチェ平尾 | 653万円 〜 1,634万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-26 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンコスミック | 750万円 〜 1,732万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-1 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ホワイトシャトー平尾No.1 | 487万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-19 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナコートグランデュール高宮東 | 371万円 〜 579万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目5-8 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミナント高宮 | 1,723万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
JGM高宮 | 358万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-2 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
パルム泉 | 672万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレマーロ高宮 | 1,039万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-2 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション日赤通り | 361万円 〜 530万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全20戸 |
リーセント大楠 | 540万円 〜 919万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-21 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
フルール・ド・高宮 | 714万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-5 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガンス高宮 | 565万円 〜 1,491万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-7 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィステリアタカミヤ | 2,581万円 〜 4,219万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-22 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィネス21 | 938万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-23 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティパレス平尾駅前パート5 | 687万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目21-17 |
1991年5月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
大楠ハウス | 818万円 〜 1,179万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-14 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
ツインリッチ高宮 | 634万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目11-14 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク平尾第2 | 500万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
エースハイム平尾 | 983万円 〜 2,386万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-24 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
プルミエール高宮 | 917万円 〜 1,405万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目25-9 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモメゾンアキヤマ | 663万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目10-6 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全30戸 |
グランドメゾン高宮 | 1,470万円 〜 3,013万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-24 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファシル | 263万円 〜 620万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目2-18 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全81戸 |
ライオンズマンションマキシム高宮 | 2,557万円 〜 3,575万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目8-3 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
クレセントハウス | 643万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目22-25 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンアベニュー大楠 | 910万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-28 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パピヨン高宮 | 927万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目24-24 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
ユートピアハイツ平尾 | 711万円 〜 1,255万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-22 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
キャラウェイ平尾 | 1,768万円 〜 3,445万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-24 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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