価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,581 万円 78.61m²の部屋
〜2,080 万円 78.61m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,581万円78.61m²の部屋20万円 / m²
〜2,080万円78.61m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ検見川C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 78.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,890万円 | 63.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,890万円 | 63.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,090万円 | 63.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,890万円 | 63.85m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.82万円78.61m²の部屋
〜8.91万円78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ検見川C棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ検見川C棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 78.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 63.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
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サンコーポ検見川C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ検見川C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです！
【駐車場】敷地内駐車場です！
【周辺】千葉市立真砂西小学校まで877m
【周辺】千葉市立真砂中学校まで427m
【周辺】検見川駅(京成 千葉線)まで1303m
【周辺】検見川浜駅(JR 京葉線)まで1329m
【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで1403m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 169戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ検見川D棟 | 949万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 972万円 〜 1,733万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,283万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 588万円 〜 775万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 855万円 〜 1,137万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,525万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,751万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,431万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 941万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 948万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 584万円 〜 763万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川ハイム1号棟 | 1,017万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全383戸 |
| 検見川ハイム2号棟 | 1,044万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月（築50年） 地上12階 / 全383戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 937万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,380万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 520万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 495万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,522万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,580万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,397万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全261戸 |
| 検見川マンション | 511万円 〜 722万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラインハイム | 1,388万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 982万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 検見川コーポラス | 582万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 674万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 693万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 653万円 〜 894万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 707万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
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