千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,243 万円 76.11m²の部屋
〜1,622 万円 78.61m²の部屋
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【エントランス】エントランスです
2/11
【周辺】千葉市真砂第二保育所まで338m
3/11
【周辺】ひばり幼稚園まで419m
4/11
【周辺】千葉市立真砂西小学校まで885m
5/11
【周辺】千葉市立真砂中学校まで434m
6/11
【周辺】ヤオコー稲毛海岸店まで987m
7/11
【周辺】ファミリーマートソードビル店まで396m
8/11
【周辺】ミニストップ千葉真砂店まで605m
9/11
【周辺】真砂第3公園まで992m
10/11
【周辺】くすりの福太郎真砂店まで785m
11/11サンコーポ検見川B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコーポ検見川B棟の売却に役立つ情報をチェック！
サンコーポ検見川B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,380万円 |
78.61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社タカショー不動産 | ||||||
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1,243万円 （16万円 / m²） 76.11m²の部屋
〜1,622万円 （21万円 / m²） 78.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.11m²の部屋の場合 | 78.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,243万円 | 1,622万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 47万6,190円 | 60万1,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 51万6,190円 | 64万1,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,190万6,651円 | 1,557万244円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンコーポ検見川B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 3.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.28%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：2.66% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ検見川B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 78.61m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,878万円 | 78.61m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,390万円 | 78.61m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 780万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.9万円 / 月 76.11m²の部屋
〜
9.63万円 / 月 78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ検見川B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ検見川B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.54m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ検見川A棟 | 995万円 〜 1,756万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 964万円 〜 1,218万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,611万円 〜 2,028万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全169戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,571万円 〜 2,122万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築53年） 地上9階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,737万円 〜 2,247万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築51年） 地上11階 / 全130戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,264万円 〜 1,631万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全110戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,450万円 〜 1,830万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 1,073万円 〜 1,348万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 597万円 〜 753万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 872万円 〜 1,110万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 588万円 〜 737万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 962万円 〜 1,206万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 787万円 〜 1,008万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ハイム1号棟 | 1,186万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
1975年5月（築52年） 地上9階 / 全160戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,403万円 〜 1,766万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川ハイム2号棟 | 1,342万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月（築52年） 地上12階 / 全208戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,447万円 〜 1,922万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,590万円 〜 2,109万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,456万円 〜 1,848万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築52年） 地上5階 / 全260戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 513万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 488万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全55戸 |
| 検見川マンション | 493万円 〜 702万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラインハイム | 1,317万円 〜 2,654万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 954万円 〜 1,389万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 969万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 885万円 〜 1,164万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 552万円 〜 811万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 902万円 〜 1,190万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 718万円 〜 959万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-2 | 649万円 〜 896万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-2 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全1040戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポ検見川B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1974年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月17日]
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築年月：1974年3月(築53年)【設備・条件】
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