価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
972 万円 57.54m²の部屋
〜1,733 万円 78.61m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
972万円57.54m²の部屋17万円 / m²
〜1,733万円78.61m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ検見川A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 584万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円57.54m²の部屋
〜9.31万円78.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコーポ検見川A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ検見川A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 5階 | 2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.30m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.54m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコーポ検見川A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコーポ検見川A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【周辺】千葉市立真砂西小学校まで877m
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポ検見川B棟 | 1,205万円 〜 1,644万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全89戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,581万円 〜 2,080万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 949万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ1棟 | 1,525万円 〜 2,148万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-1 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全237戸 |
| 海浜ビレジ | 1,751万円 〜 2,373万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目16-1 |
1976年1月（築49年） 地上11階 / 全130戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,431万円 〜 1,913万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 941万円 〜 1,230万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,283万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 588万円 〜 775万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 855万円 〜 1,137万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 948万円 〜 1,240万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 584万円 〜 763万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 937万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,380万円 〜 1,813万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川ハイム1号棟 | 1,017万円 〜 1,537万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
1975年5月（築50年） 地上9階 / 全383戸 |
| 検見川ハイム2号棟 | 1,044万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-2 |
1975年5月（築50年） 地上12階 / 全383戸 |
| 検見川ガーデンハイツ1棟 | 1,522万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-1 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ2棟 | 1,580万円 〜 2,090万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-2 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全260戸 |
| 検見川ガーデンハイツ3棟 | 1,397万円 〜 1,853万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2-3 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全261戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川2 | 520万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークサイド検見川グランパーク検見川1 | 495万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全55戸 |
| 検見川マンション | 511万円 〜 722万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラインハイム | 1,388万円 〜 2,768万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-17 | 982万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-17 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-16 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-16 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-15 | 674万円 〜 925万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-15 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-1 | 693万円 〜 961万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-14 | 653万円 〜 894万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-14 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全1040戸 |
| 真砂一丁目団地1-11-13 | 707万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目11-13 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 検見川コーポラス | 582万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
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