価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
919 万円 69.4m²の部屋
〜1,495 万円 86.05m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
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店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
919万円69.4m²の部屋13万円 / m²
〜1,495万円86.05m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川パーク・ファミリア9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.40m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 919万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.11万円69.4m²の部屋
〜12.08万円86.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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検見川パーク・ファミリア9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 検見川パーク・ファミリア9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】真砂東小学校まで500m
【周辺】真砂中学校まで1700m
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川パーク・ファミリア7号棟 | 1,000万円 〜 1,318万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 884万円 〜 1,170万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,215万円 〜 1,971万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| グリーンハイム検見川1号棟 | 1,538万円 〜 2,112万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイム検見川4号棟 | 1,384万円 〜 1,810万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川6号棟 | 1,494万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川5号棟 | 1,158万円 〜 1,509万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイム検見川3号棟 | 1,541万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム検見川7号棟 | 1,448万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川8号棟 | 1,135万円 〜 1,484万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-8 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ1号棟 | 1,331万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ4号棟 | 1,521万円 〜 1,998万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ5号棟 | 1,237万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,351万円 〜 1,801万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,421万円 〜 2,014万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 1,265万円 〜 1,683万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| コートピア高洲1号棟 | 1,358万円 〜 1,873万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,490万円 〜 2,235万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| ルックハイツ検見川浜2号棟 | 1,305万円 〜 1,707万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,462万円 〜 2,087万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,258万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| コートピア高洲2号棟 | 1,358万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,471万円 〜 2,354万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,802万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,037万円 〜 1,371万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全276戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,258万円 〜 1,827万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,512万円 〜 2,063万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,580万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,331万円 〜 1,741万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| シーサイド真砂1号棟 | 2,384万円 〜 3,812万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全156戸 |
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