千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
検見川パーク・ファミリア7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.67%、 2年前→1年前：0.30%、 1年前→今年：1.55% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川パーク・ファミリア7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 990万円 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,280万円 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 69.4m²の部屋
〜
9.99万円 / 月 69.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
検見川パーク・ファミリア7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川パーク・ファミリア7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.40m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川パーク・ファミリア9号棟 | 914万円 〜 1,534万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア8号棟 | 1,216万円 〜 2,034万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| 検見川パーク・ファミリア6号棟 | 880万円 〜 1,202万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全120戸 |
| グリーンハイム検見川1号棟 | 1,598万円 〜 2,253万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイム検見川4号棟 | 1,383万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川6号棟 | 1,492万円 〜 2,044万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川5号棟 | 1,162万円 〜 1,521万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイム検見川3号棟 | 1,597万円 〜 2,158万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-3 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム検見川7号棟 | 1,447万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全243戸 |
| グリーンハイム検見川8号棟 | 1,126万円 〜 1,521万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-8 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全243戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ1号棟 | 1,249万円 〜 1,800万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ4号棟 | 1,520万円 〜 2,059万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ5号棟 | 1,157万円 〜 1,564万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,351万円 〜 1,860万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,418万円 〜 2,076万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 1,266万円 〜 1,737万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,491万円 〜 2,274万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,459万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルックハイツ検見川浜2号棟 | 1,300万円 〜 1,757万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,255万円 〜 2,100万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| コートピア高洲1号棟 | 1,357万円 〜 1,878万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| コートピア高洲3号棟 | 2,777万円 〜 3,634万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-3 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートピア高洲2号棟 | 1,355万円 〜 1,774万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,789万円 〜 2,417万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,462万円 〜 2,419万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,503万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,253万円 〜 1,876万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,632万円 〜 2,234万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全276戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,615万円 〜 2,183万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド真砂1号棟 | 2,352万円 〜 3,881万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 |
1982年3月（築43年） 地上13階 / 全156戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 検見川パーク・ファミリア7号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】京葉線検見川浜駅まで720m
2/5
【周辺】千葉市立真砂東小学校まで400m
3/5
【周辺】ヤオコーまで400m
4/5
【周辺】千葉市立真砂中学校まで1500m
5/5| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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