ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区稲毛高浜北住宅26号棟

稲毛高浜北住宅26号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-26

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

821 万円 63m²の部屋

1,103 万円 63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】築年数を感じさせない外観

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  • 【外観】バイク置場です

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  • 【周辺】千葉市立高浜海浜小学校(475m)

    【周辺】千葉市立高浜海浜小学校(475m)

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  • 【周辺】千葉市立高浜中学校(590m)

    【周辺】千葉市立高浜中学校(590m)

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  • 【周辺】なかよし幼稚園(75m)

    【周辺】なかよし幼稚園(75m)

    5/12
  • 【周辺】なぎさ保育園(426m)

    【周辺】なぎさ保育園(426m)

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン 千葉高浜4丁目店(402m)

    【周辺】セブンイレブン 千葉高浜4丁目店(402m)

    7/12
  • 【周辺】稲浜ショップ(318m)

    【周辺】稲浜ショップ(318m)

    8/12
  • 【周辺】千葉高浜郵便局(241m)

    【周辺】千葉高浜郵便局(241m)

    9/12
  • 【周辺】稲浜クリニック(350m)

    【周辺】稲浜クリニック(350m)

    10/12
  • 【周辺】中高浜公園(372m)

    【周辺】中高浜公園(372m)

    11/12
  • 【周辺】マリンピア(772m)

    【周辺】マリンピア(772m)

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稲毛高浜北住宅26号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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稲毛高浜北住宅26号棟は売ったらいくら?参考査定価格

821万円 (13万円 / m²) 63m²の部屋

1,103万円 (17万円 / m²) 63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63m²の部屋の場合 63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 821万円 1,103万円
① 仲介手数料(税込) 33万6,930円 42万9,990円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万1,930円 46万9,990円
手元に残る金額(A - B) 783万2,332円 1,055万671円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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稲毛高浜北住宅26号棟周辺の中古マンション価格推移情報

稲毛高浜北住宅26号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.80%、 2年前→1年前:3.25%、 1年前→今年:3.65%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛高浜北住宅26号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
790万円 63.00m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年9月
880万円 63.00m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 821万円
買取 493万円 〜 657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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稲毛高浜北住宅26号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.83万円 / 月 63m²の部屋

7.65万円 / 月 63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

稲毛高浜北住宅26号棟の賃料掲載履歴(4件)

稲毛高浜北住宅26号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛高浜北住宅26号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2025年2月
7.3万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年9月
7.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年8月
6.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
稲毛高浜北住宅28号棟 1,308万円 〜 1,757万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-28 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜北住宅30号棟 1,347万円 〜 1,838万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-30 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜北住宅27号棟 1,343万円 〜 1,889万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-27 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜北住宅25号棟 1,345万円 〜 1,818万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全50戸
稲毛高浜北住宅29号棟 1,297万円 〜 1,743万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-29 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜北住宅22号棟 1,004万円 〜 1,351万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-22 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅18号棟 1,420万円 〜 1,912万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-18 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全40戸
稲毛高浜北住宅19号棟 1,465万円 〜 1,967万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-19 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅24号棟 1,394万円 〜 1,950万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-24 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜南住宅14号棟 752万円 〜 1,054万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-14 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜北住宅20号棟 1,411万円 〜 1,895万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-20 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅15号棟 1,091万円 〜 1,465万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-15 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅14号棟 904万円 〜 1,215万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-14 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜北住宅12号棟 1,446万円 〜 2,027万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-12 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛マリンハイツ29棟 777万円 〜 1,054万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-9 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全250戸
稲毛高浜南住宅12号棟 718万円 〜 967万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-12 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜北住宅3号棟 2,253万円 〜 3,026万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-3 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅11号棟 1,610万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-11 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜南住宅15号棟 1,099万円 〜 1,502万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-15 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅8号棟 1,486万円 〜 1,996万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-8 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜南住宅8号棟 1,003万円 〜 1,645万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-8 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸
稲毛マリンハイツ211棟 997万円 〜 1,340万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-11 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全250戸
稲毛マリンハイツ28棟 1,447万円 〜 1,944万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-8 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
稲毛マリンハイツ16 1,361万円 〜 1,846万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目3-6 1978年1月(築49年)
地上5階 / 全375戸
稲毛マリンハイツ27棟 1,522万円 〜 2,067万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-7 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜北住宅10号棟 1,484万円 〜 1,993万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-10 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅6号棟 1,364万円 〜 1,832万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-6 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅7号棟 1,016万円 〜 1,364万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-7 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅2号棟 1,496万円 〜 2,010万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-2 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜南住宅7号棟 1,226万円 〜 1,646万円 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-7 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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稲毛高浜北住宅26号棟の売却に強い不動産会社 11社

稲毛高浜北住宅26号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

稲毛高浜北住宅26号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.9
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
ME不動産千葉株式会社
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
15.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
28.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
32.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
株式会社デコラ
物件から
39.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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稲毛高浜北住宅26号棟の物件概要

マンション名称 稲毛高浜北住宅26号棟
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-26 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 稲毛高浜北住宅26号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/2
  • 稲毛高浜北住宅26号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1979年2月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 880戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

稲毛高浜北住宅26号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓稲毛高浜北住宅26号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
稲毛高浜北住宅26号棟の参考査定価格:821万円 〜 1,103万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、稲毛高浜北住宅26号棟の売り時ですか?
稲毛高浜北住宅26号棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.80%、2年前→1年前:3.25%、1年前→今年:3.65%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
稲毛高浜北住宅26号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓稲毛高浜北住宅26号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、稲毛高浜北住宅26号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
稲毛高浜北住宅26号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓稲毛高浜北住宅26号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
稲毛高浜北住宅26号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-26

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩10分
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩30分
❓稲毛高浜北住宅26号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
稲毛高浜北住宅26号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年2月(築48年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:880戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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