価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-31
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
632万円 63m²の部屋 10万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛高浜南住宅31号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 580万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 620万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 690万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 780万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.45万円 63m²の部屋
〜8.21万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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稲毛高浜南住宅31号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85% 、 2年前→1年前：5.95% 、 1年前→今年：-0.48% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛高浜南住宅31号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-31 |
| 交通 |
|
【外観】日当り良好です！
【エントランス】
【駐車場】敷地内平置き駐車場！
【周辺】【小学校】千葉市立高浜海浜小学校まで638ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立高浜中学校まで754ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人杉森学園めぐみ幼稚園まで254ｍ
【周辺】【フランス料理】THE SURF OCEAN TERRACE(ザ サーフ オーシャン テラス)まで1638ｍ
【周辺】【プール】稲毛海浜公園プールまで1058ｍ
【周辺】【美術館】三陽メディアフラワーミュージアム(千葉市花の美術館)まで827ｍ
【周辺】【その他】いなげの浜海水浴場まで1076ｍ
【周辺】【スーパー】Big-A ビッグ・エー 千葉稲浜店まで446ｍ
【周辺】【スーパー】イオン マリンピア店まで1513ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】稲浜ショップまで541ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 稲毛海浜公園店まで488ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 稲毛海岸駅前店まで1511ｍ
【周辺】【総合病院】千葉市立海浜病院まで1765ｍ
【周辺】【総合病院】千葉県救急医療センターまで1829ｍ
【周辺】【クリニック】池田クリニックまで1658ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行新稲毛支店まで1393ｍ
【周辺】【郵便局】千葉高浜郵便局まで426ｍ
【周辺】【保育園】社会福祉法人愛誠福祉会なぎさ保育園まで595ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで2907ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市役所まで5463ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛高浜南住宅32号棟 | 1,280万円 〜 1,779万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-32 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛高浜南住宅17号棟 | 1,378万円 〜 1,919万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-17 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅18号棟 | 1,300万円 〜 1,823万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-18 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅16号棟 | 1,445万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-16 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅28号棟 | 1,202万円 〜 1,671万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-28 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛高浜南住宅24号棟 | 1,034万円 〜 1,437万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-24 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅15号棟 | 1,101万円 〜 1,557万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-15 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛高浜南住宅23号棟 | 940万円 〜 1,322万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-23 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅12号棟 | 708万円 〜 986万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-12 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅20号棟 | 765万円 〜 1,063万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-20 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅26号棟 | 1,147万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-26 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅14号棟 | 570万円 〜 827万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-14 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛高浜南住宅21号棟 | 948万円 〜 1,318万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-21 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅25号棟 | 1,185万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-25 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅19号棟 | 1,142万円 〜 1,655万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-19 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜南住宅8号棟 | 966万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-8 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全34戸 |
| 稲毛高浜南住宅7号棟 | 1,223万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛高浜南住宅4号棟 | 1,423万円 〜 1,978万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-4 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全890戸 |
| 稲毛高浜南住宅2号棟 | 1,587万円 〜 2,217万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜3丁目5-2 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全890戸 |
| 稲毛高浜北住宅29号棟 | 1,303万円 〜 1,812万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-29 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜北住宅28号棟 | 1,314万円 〜 1,826万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-28 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜北住宅27号棟 | 1,217万円 〜 1,692万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-27 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛マリンハイツ211棟 | 984万円 〜 1,368万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-11 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全250戸 |
| 稲毛高浜北住宅25号棟 | 1,376万円 〜 1,924万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 稲毛高浜北住宅30号棟 | 1,352万円 〜 1,907万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-30 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛高浜北住宅26号棟 | 809万円 〜 1,125万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-26 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全880戸 |
| 稲毛高浜北住宅24号棟 | 1,489万円 〜 2,070万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-24 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全880戸 |
| 稲毛マリンハイツ27棟 | 1,504万円 〜 2,114万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-7 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛マリンハイツ29棟 | 725万円 〜 1,018万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全250戸 |
| 稲毛マリンハイツ24棟 | 1,081万円 〜 1,503万円 | 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目5-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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