ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区コートピア高洲3号棟

コートピア高洲3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,825 万円 93.04m²の部屋

3,820 万円 93.04m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】アコレ 稲毛海岸4丁目店 1099m

    【周辺】アコレ 稲毛海岸4丁目店 1099m

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  • 【周辺】セブン-イレブン 千葉真砂店 1162m

    【周辺】セブン-イレブン 千葉真砂店 1162m

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  • 【周辺】キリン堂 マリンピア稲毛店 866m

    【周辺】キリン堂 マリンピア稲毛店 866m

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  • 【周辺】ペリエ稲毛海岸店 515m

    【周辺】ペリエ稲毛海岸店 515m

    7/19
  • 【周辺】高洲中央医院 490m

    【周辺】高洲中央医院 490m

    8/19
  • 【周辺】磯辺保育所 483m

    【周辺】磯辺保育所 483m

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  • 【周辺】千葉市立磯辺第三小学校 674m

    【周辺】千葉市立磯辺第三小学校 674m

    10/19
  • 【周辺】千葉市立磯辺中学校 1932m

    【周辺】千葉市立磯辺中学校 1932m

    11/19
  • 【周辺】東京歯科大学 1169m

    【周辺】東京歯科大学 1169m

    12/19
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター 千葉みなと 2086m

    【周辺】ロイヤルホームセンター 千葉みなと 2086m

    13/19
  • 【周辺】千葉市立海浜病院 2194m

    【周辺】千葉市立海浜病院 2194m

    14/19
  • 【周辺】京葉銀行 稲毛海岸支店 425m

    【周辺】京葉銀行 稲毛海岸支店 425m

    15/19
  • 【周辺】幕張ベイタウン商店街 3132m

    【周辺】幕張ベイタウン商店街 3132m

    16/19
  • 【周辺】袖ケ浦2号緑地 151m

    【周辺】袖ケ浦2号緑地 151m

    17/19
  • 【周辺】千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 544m

    【周辺】千葉西警察署 稲毛海岸駅前交番 544m

    18/19
  • 【周辺】オーチャード・キッズ稲毛海岸保育園第二 429m

    【周辺】オーチャード・キッズ稲毛海岸保育園第二 429m

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コートピア高洲3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コートピア高洲3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,825万円 (30万円 / m²) 93.04m²の部屋

3,820万円 (41万円 / m²) 93.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 93.04m²の部屋の場合 93.04m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,825万円 3,820万円
① 仲介手数料(税込) 99万8,250円 132万6,600円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 103万8,250円 136万6,600円
手元に残る金額(A - B) 2,721万1,000円 3,682万4,259円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コートピア高洲3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

コートピア高洲3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.14%、 2年前→1年前:4.06%、 1年前→今年:3.67%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,825万円
買取 1,695万円 〜 2,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートピア高洲3号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 93.04m²の部屋

11.86万円 / 月 93.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートピア高洲3号棟の賃料掲載履歴(1件)

コートピア高洲3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートピア高洲3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 93.04m² 4LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートピア高洲2号棟 1,345万円 〜 1,818万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-2 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全30戸
コートピア高洲1号棟 1,320万円 〜 1,889万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-1 1979年12月(築47年)
地上5階 / 全100戸
稲毛高浜北住宅1号棟 1,457万円 〜 2,209万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅5号棟 860万円 〜 1,169万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-5 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅6号棟 1,387万円 〜 1,875万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-6 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅7号棟 1,017万円 〜 1,374万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-7 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅2号棟 1,497万円 〜 2,024万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-2 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅9号棟 1,738万円 〜 2,350万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-9 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜北住宅8号棟 1,513万円 〜 2,045万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-8 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅10号棟 1,512万円 〜 2,043万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-10 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
稲毛高浜北住宅12号棟 1,448万円 〜 2,043万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-12 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅11号棟 1,638万円 〜 2,214万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-11 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜北住宅3号棟 2,280万円 〜 3,082万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-3 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅14号棟 905万円 〜 1,224万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-14 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全20戸
稲毛高浜北住宅15号棟 1,092万円 〜 1,476万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-15 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅18号棟 1,422万円 〜 1,926万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-18 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全40戸
稲毛高浜北住宅19号棟 1,467万円 〜 1,983万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-19 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅20号棟 1,436万円 〜 1,942万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-20 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川パーク・ファミリア9号棟 935万円 〜 1,441万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-9 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全120戸
稲毛高浜北住宅22号棟 1,005万円 〜 1,360万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-22 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
検見川パーク・ファミリア8号棟 1,229万円 〜 1,887万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-8 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア6号棟 900万円 〜 1,129万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-6 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全120戸
検見川パーク・ファミリア7号棟 1,426万円 〜 1,789万円 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-7 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全120戸
稲毛高浜北住宅24号棟 1,396万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-24 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅25号棟 1,341万円 〜 1,824万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-25 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全50戸
稲毛高浜北住宅26号棟 822万円 〜 1,111万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-26 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全880戸
稲毛高浜北住宅27号棟 1,364万円 〜 1,929万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-27 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全890戸
稲毛高浜北住宅30号棟 1,363万円 〜 1,871万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-30 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
稲毛高浜北住宅28号棟 1,322万円 〜 1,787万円 千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-28 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全30戸
グリーンハイム検見川1号棟 1,519万円 〜 1,966万円 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-1 1979年1月(築48年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コートピア高洲3号棟の売却に強い不動産会社 15社

コートピア高洲3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートピア高洲3号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
0.4
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
2.1
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 稲毛店
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目8−17
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩3分

売買、賃貸対応可能

地域に密着した不動産会社です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社エルデロ
物件から
3.4
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
4.9
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
5.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
7.9
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
11.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
11.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
14.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社プラット
物件から
31.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
39.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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コートピア高洲3号棟の物件概要

マンション名称 コートピア高洲3号棟
所在地
千葉県千葉市美浜区高洲4丁目8-3 地図を見る
交通
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コートピア高洲3号棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1979年12月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

コートピア高洲3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コートピア高洲3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートピア高洲3号棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートピア高洲3号棟の売り時ですか?
コートピア高洲3号棟がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で4.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.14%、2年前→1年前:4.06%、1年前→今年:3.67%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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