価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
490 万円 48.85m²の部屋
〜600 万円 48.85m²の部屋
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千葉幸町東住宅2-10-1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
490万円48.85m²の部屋10万円 / m²
〜600万円48.85m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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千葉幸町東住宅2-10-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 千葉幸町東住宅2-10-1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】緑に囲まれて住環境良好
【外観】公園もあるので子供達も安心
【周辺】千葉市立幸町小学校（791m）
【周辺】千葉市立幸町第一中学校（781m）
【周辺】古川あいりす幼稚園（368m）
【周辺】千葉市幸第一保育所（462m）
【周辺】千葉白菊幼稚園（617m）
【周辺】千葉みなと病院（413m）
【周辺】千葉幸町郵便局（472m）
【周辺】マクドナルド 14号幸町店（70m）
【周辺】ステーキハンバーグ＆サラダバーけん千葉美浜店（216m）
【周辺】マルエツ 千葉幸町店（515m）
| 築年月（築年数） | 1970年2月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千葉幸町東住宅2-10-17 | 397万円 〜 572万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-17 |
1970年3月（築55年） 地上5階 / 全2戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-5 | 914万円 〜 1,084万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-5 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-12 | 476万円 〜 679万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-12 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-10 | 436万円 〜 613万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-10 |
1970年2月（築55年） 地上5階 / 全780戸 |
| 西千葉マンション | 1,257万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目21-10 |
1971年10月（築54年） 地上8階 / 全30戸 |
| 黒砂マンション | 570万円 〜 819万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5-37 |
1970年3月（築55年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高洲二丁目団地2-7-11 | 731万円 〜 955万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲2丁目7-11 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 676万円 〜 901万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 803万円 〜 1,658万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 763万円 〜 1,382万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 987万円 〜 1,289万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 783万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,130万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,142万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 892万円 〜 1,169万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 683万円 〜 915万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,131万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 955万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 998万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 869万円 〜 1,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 866万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地9 | 1,235万円 〜 1,620万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-9 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地16 | 598万円 〜 782万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-16 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地15 | 567万円 〜 746万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-15 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全1戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地24 | 1,028万円 〜 1,494万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地10 | 1,103万円 〜 4,558万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-10 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地17 | 749万円 〜 1,347万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-17 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地18 | 1,057万円 〜 1,429万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-18 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地22 | 887万円 〜 1,276万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-22 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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