価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,327 万円 40m²の部屋
〜2,128 万円 48m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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おかげさまで地域密着 創立56周年
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買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市・羽曳野市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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親切丁寧・地域密着で販売活動頑張ります。
【大阪市平野区・東住吉区・東大阪市・八尾市・大東市】の戸建・土地・マンション・収益不動産の売却なら【つばさホーム】にお任せください。
地元ならではの情報をお伝えできますので、皆様からのご指名お待ちしております。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,327万円40m²の部屋33万円 / m²
〜2,128万円48m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,327万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5万円40m²の部屋
〜6.9万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエダ・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエダ・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2012年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエダ・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：3.15%、 1年前→今年：1.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウエダ・マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目8-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】イズミヤ平野店まで1185m
【周辺】セブンイレブン大阪加美北2丁目店まで867m
【周辺】スギ薬局渋川店まで2070m
【周辺】ニトリ平野店まで1004m
【周辺】大阪市立新巽中学校まで682m
【周辺】大阪市立巽南小学校まで713m
【周辺】医療法人敬仁会今里胃腸病院まで558m
【周辺】平野加美北郵便局まで512m
【周辺】吉野家平野店まで1434m
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン都 | 2,220万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目2-41 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インフィルドハイツ | 1,763万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 1,646万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-21 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーバングレース | 1,670万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-28 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブライトアーデン | 1,151万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| シェモア・平野 | 757万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全99戸 |
| サンマール平野 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場1丁目5-21 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| シェモア平野駅前 | 1,642万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-15 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルースカイ | 1,947万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目8-16 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウッズ | 1,947万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目5-13 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン大地 | 1,251万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目5-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和ハイタウン平野駅前 | 1,488万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町8-15 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全121戸 |
| ラフィーネ西脇 | 434万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市平野区西脇3丁目3-5 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ巽 | 1,989万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-2 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナ21 | 1,403万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目1-33 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム | 1,283万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-24 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレス田島2 | 1,486万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目12-34 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全50戸 |
| 平成ハウス丸い | 1,211万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市平野区平野市町2丁目6-21 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンピニヨン岩崎 | 1,401万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-23 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エリュスクワール | 1,661万円 〜 2,459万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-35 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミール巽 | 2,019万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目23-19 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 片岡マンション4 | 1,466万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目2-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス平野 | 1,340万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目2-33 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランスケープ | 1,838万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目16-22 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| エスポワール巽東 | 2,101万円 〜 4,372万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目6-18 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション津坂 | 1,203万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-43 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロードハイムYK | 2,121万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目7-12 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレンダイサ | 2,610万円 〜 3,339万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-23 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトークレール | 1,985万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市生野区田島6丁目3-28 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジデンスプラティーク | 1,211万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目6-31 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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