価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
497 万円 43.56m²の部屋
〜690 万円 43.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
497万円43.56m²の部屋11万円 / m²
〜690万円43.56m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛団地7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 43.00m² | 3K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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稲毛団地7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛団地7 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7 |
| 交通 |
|
【外観】建物の外観です！
【外観】建物の入口です！
【外観】
【外観】敷地内の公園です。
【外観】敷地内の駐車場です。
【外観】敷地内の集会場です。
【駐車場】駐車場の外観です。
【周辺】【小学校】千葉市立稲浜小学校まで441ｍ
【周辺】【中学校】千葉市立稲浜中学校まで825ｍ
【周辺】【幼稚園】学校法人羽田学園千葉さざなみ幼稚園まで784ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】かつや稲毛海岸店まで1130ｍ
【周辺】【寿司】すし銚子丸 高洲店まで698ｍ
【周辺】【その他】しゃぶ葉 稲毛海岸店まで647ｍ
【周辺】【プール】稲毛海浜公園プールまで2975ｍ
【周辺】【公園】稲毛海岸2丁目公園まで188ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店まで634ｍ
【周辺】【スーパー】オーケーストアまで663ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千葉高洲1丁目店まで580ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店まで647ｍ
【周辺】【内科】成田医院まで1396ｍ
【周辺】【スポーツ施設】千葉市高洲スポーツセンター屋外プールまで1444ｍ
【周辺】【コインランドリー】コインランドリー ふかふか稲毛東店まで1065ｍ
【周辺】【銀行】千葉銀行稲毛支店まで1473ｍ
【周辺】【郵便局】千葉高洲郵便局まで1470ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市美浜区役所まで3058ｍ
【周辺】【市役所・区役所】千葉市役所まで3217ｍ
| 築年月（築年数） | 1967年8月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛団地1 | 659万円 〜 969万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-1 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全30戸 |
| 稲毛団地2 | 395万円 〜 549万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地6 | 549万円 〜 756万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-6 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地24 | 836万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-24 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地23 | 474万円 〜 658万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-23 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地22 | 414万円 〜 569万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-22 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地16 | 383万円 〜 543万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-16 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地5 | 351万円 〜 460万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-5 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛団地4 | 786万円 〜 1,087万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地17 | 672万円 〜 947万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地15 | 456万円 〜 663万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-15 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地14 | 453万円 〜 624万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地12 | 796万円 〜 1,214万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-12 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地19 | 380万円 〜 530万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛団地13 | 669万円 〜 1,115万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 676万円 〜 901万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 803万円 〜 1,658万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 763万円 〜 1,382万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 987万円 〜 1,289万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,335万円 〜 1,772万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 783万円 〜 1,356万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,130万円 〜 1,473万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,142万円 〜 1,513万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 892万円 〜 1,169万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 683万円 〜 915万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,131万円 〜 1,599万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 998万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 955万円 〜 1,750万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 869万円 〜 1,177万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 866万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
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