価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
791 万円 43.56m²の部屋
〜1,090 万円 46.16m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
791万円43.56m²の部屋18万円 / m²
〜1,090万円46.16m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.96万円43.56m²の部屋
〜5.83万円46.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
稲毛団地4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 稲毛団地4 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】修繕工事の塗装完了しました
【外観】現地外観
【周辺】千葉市立稲浜小学校
【周辺】千葉市立稲浜中学校
【周辺】JR京葉線 稲毛海岸駅
| 築年月（築年数） | 1967年8月(築58年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 稲毛団地5 | 355万円 〜 463万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-5 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 稲毛団地6 | 558万円 〜 731万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-6 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地2 | 400万円 〜 530万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地7 | 505万円 〜 668万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地12 | 800万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-12 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地15 | 461万円 〜 639万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-15 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地16 | 388万円 〜 525万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-16 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地13 | 668万円 〜 1,112万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地1 | 672万円 〜 940万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-1 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全30戸 |
| 稲毛団地24 | 853万円 〜 1,145万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-24 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地14 | 459万円 〜 601万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地23 | 481万円 〜 636万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-23 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全24戸 |
| 稲毛団地17 | 676万円 〜 951万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地22 | 420万円 〜 550万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-22 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全528戸 |
| 稲毛団地19 | 394万円 〜 546万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全16戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地5 | 681万円 〜 906万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地3 | 777万円 〜 1,342万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地1 | 808万円 〜 1,665万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地6 | 992万円 〜 1,295万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地4 | 1,343万円 〜 1,777万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地2 | 788万円 〜 1,360万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地27 | 1,136万円 〜 1,477万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地7 | 1,149万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地11 | 687万円 〜 918万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地12 | 897万円 〜 1,171万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地8 | 960万円 〜 1,752万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地26 | 1,153万円 〜 1,554万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地14 | 873万円 〜 1,179万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地13 | 1,003万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
| 稲毛海岸三丁目団地25 | 882万円 〜 1,158万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月（築57年） 地上5階 / 全768戸 |
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