価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
416 万円 43.56m²の部屋
〜540 万円 43.56m²の部屋
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弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。
人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
416万円43.56m²の部屋10万円 / m²
〜540万円43.56m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに稲毛団地2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
380万円 | 43.56m² | 3DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 416万円 |
買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.09万円43.56m²の部屋
〜5.76万円43.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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稲毛団地2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 稲毛団地2 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】建物の外観です
【周辺】千葉市立稲浜小学校(441m)
【周辺】千葉市立稲浜中学校(945m)
【周辺】千葉さざなみ幼稚園(752m)
【周辺】ヤオコー ミノリア稲毛海岸店(715m)
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ ミノリア稲毛海岸店(607m)
【周辺】セブンイレブン 千葉高洲1丁目店(535m)
【周辺】千葉みなと病院(2013m)
【周辺】成田医院(1350m)
【周辺】千葉銀行 稲毛支店(1422m)
【周辺】稲毛海岸公園(666m)
築年月(築年数) | 1967年8月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
稲毛団地6 | 576万円 〜 737万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-6 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地7 | 522万円 〜 676万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-7 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地4 | 752万円 〜 1,142万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-4 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地5 | 340万円 〜 489万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-5 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛団地1 | 730万円 〜 999万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-1 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全30戸 |
稲毛団地24 | 875万円 〜 1,149万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-24 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地23 | 498万円 〜 645万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-23 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地16 | 404万円 〜 534万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-16 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地22 | 437万円 〜 559万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-22 |
1967年8月(築57年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地15 | 476万円 〜 647万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-15 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地12 | 767万円 〜 1,285万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-12 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地17 | 644万円 〜 997万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-17 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地14 | 475万円 〜 608万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-14 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全528戸 |
稲毛団地13 | 637万円 〜 920万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-13 |
1966年10月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
稲毛団地19 | 395万円 〜 605万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目2-19 |
1966年7月(築59年) 地上4階 / 全16戸 |
稲毛海岸三丁目団地5 | 652万円 〜 955万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-5 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地3 | 716万円 〜 1,210万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-3 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛海岸三丁目団地1 | 770万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-1 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全20戸 |
稲毛海岸三丁目団地6 | 946万円 〜 1,360万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-6 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地4 | 1,277万円 〜 1,862万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-4 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地2 | 751万円 〜 1,428万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-2 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地27 | 1,081万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-27 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地7 | 1,094万円 〜 1,592万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-7 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
稲毛海岸三丁目団地12 | 855万円 〜 1,229万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-12 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全40戸 |
稲毛海岸三丁目団地11 | 738万円 〜 1,086万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-11 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地26 | 1,181万円 〜 1,556万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-26 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地8 | 914万円 〜 1,838万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-8 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地13 | 955万円 〜 1,778万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-13 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地14 | 832万円 〜 1,238万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-14 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
稲毛海岸三丁目団地25 | 973万円 〜 1,248万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-25 |
1968年5月(築57年) 地上5階 / 全768戸 |
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