価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,361 万円 72.9m²の部屋
〜1,725 万円 72.9m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルックハイツ検見川浜2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
72.9m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,361万円72.9m²の部屋19万円 / m²
〜1,725万円72.9m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ検見川浜2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,361万円 |
| 買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.89万円72.9m²の部屋
〜12.34万円72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルックハイツ検見川浜2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.32%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：0.77% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルックハイツ検見川浜2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルックハイツ検見川浜1号棟 | 1,277万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| ルックハイツ検見川浜3号棟 | 979万円 〜 1,254万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ5号棟 | 1,263万円 〜 1,600万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川ハイツ4号棟 | 1,531万円 〜 2,225万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 第二検見川ハウス6号棟 | 1,492万円 〜 2,315万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ4号棟 | 1,554万円 〜 1,975万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 検見川ハイツ3号棟 | 1,493万円 〜 2,064万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-3 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス2号棟 | 1,275万円 〜 1,791万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-2 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンハイム検見川8号棟 | 1,157万円 〜 1,466万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-8 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| 検見川ハイツ2号棟 | 1,451万円 〜 1,992万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-2 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| 第二検見川ハウス5号棟 | 1,039万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯辺ガーデンハイツ1号棟 | 1,390万円 〜 1,769万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東建ニューハイツ検見川2号棟 | 1,829万円 〜 2,318万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川1号棟 | 1,596万円 〜 2,023万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川ハイツ1号棟 | 1,381万円 〜 1,784万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全180戸 |
| グリーンハイム検見川3号棟 | 1,582万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス4号棟 | 1,511万円 〜 2,196万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム検見川7号棟 | 1,478万円 〜 1,881万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-7 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| サニーホームズ検見川2号棟 | 1,348万円 〜 1,709万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-2 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 第二検見川ハウス1号棟 | 1,415万円 〜 2,132万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-1 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二検見川ハウス3号棟 | 934万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目15-3 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全220戸 |
| 東建ニューハイツ検見川4号棟 | 1,533万円 〜 2,030万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| 東建ニューハイツ検見川3号棟 | 1,505万円 〜 1,908万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-3 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム検見川5号棟 | 1,190万円 〜 1,531万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-5 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーホームズ検見川1号棟 | 1,335万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-1 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全209戸 |
| グリーンハイム検見川6号棟 | 1,525万円 〜 1,961万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| サニーホームズ検見川4号棟 | 1,672万円 〜 2,156万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-4 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ検見川5号棟 | 1,555万円 〜 2,003万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-5 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| グリーンハイム検見川4号棟 | 1,412万円 〜 1,790万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全243戸 |
| サニーホームズ検見川3号棟 | 1,205万円 〜 1,589万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16-3 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全210戸 |
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