価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
527 万円 18m²の部屋
〜910 万円 23m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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アベニュー大楠の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
19.22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
527万円18m²の部屋29万円 / m²
〜910万円23m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 527万円 |
買取 | 317万円 〜 422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.75万円18m²の部屋
〜3.84万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー大楠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー大楠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年7月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2023年6月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年3月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年2月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2.7万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2021年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2.7万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
2.7万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年4月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2.5万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2.6万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2.7万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.1万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年10月 |
2.9万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年10月 |
2.7万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1DK / 3階 | 2018年9月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年11月 |
2.9万円 / 月 | 19.22m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 1階 | 2017年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2016年7月 |
3万円 / 月 | 19.22m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2012年3月 |
2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 5階 | 2011年12月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 1階 | 2009年10月〜2010年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベニュー大楠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニュー大楠 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡大楠三丁目店まで53m
【周辺】【その他】bakeryzouまで228m
【周辺】【総合病院】福岡赤十字病院まで182m
【周辺】【書店】BOOKOFF(ブックオフ) 日赤前店まで224m
【周辺】【寿司】無添 くら寿司 福岡日赤前店まで273m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボンツアー日赤通り | 537万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
高宮センタービレッジ | 820万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目14-34 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全31戸 |
フォリアオークス | 532万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-32 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーセント高宮 | 2,002万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目26-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全10戸 |
サンハイツ大楠11 | 745万円 〜 1,030万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-11 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全1戸 |
サンハイツ大楠12 | 1,947万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全105戸 |
サンハイツ福田 | 912万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市南区玉川町8-30 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
サンパール玉川 | 631万円 〜 976万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-4 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
オクト玉川 | 671万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-23 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
サンハイツ大楠13 | 2,172万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東峰マンション清水 | 1,154万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-41 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
クローバーハイツ清水 | 760万円 〜 1,190万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目9-35 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
ジェシトリー高宮 | 524万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目21-30 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全41戸 |
清原ハイツ | 1,492万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目15-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
パルクオークス | 539万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-23 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
八千代ビル玉川 | 1,616万円 〜 3,311万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-6 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランピア高宮 | 1,024万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-28 |
1984年6月(築41年) 地上11階 / 全31戸 |
ロマネスク高宮第2 | 1,891万円 〜 2,765万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフマンション那ノ川 | 1,079万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
シティーハイツ高宮 | 999万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目14-20 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク高宮 | 551万円 〜 2,913万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-33 |
1983年7月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
ハイム高宮 | 1,571万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-38 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
玉川マンション | 1,607万円 〜 2,700万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-5 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパークマンション高宮 | 265万円 〜 442万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
ロワールマンション高宮 | 1,301万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-18 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全59戸 |
美杉館 | 688万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-12 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
アンピール高宮 | 1,307万円 〜 2,301万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
クイーンハイツ | 694万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,470万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
エクレール高宮 | 368万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
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