価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高宮2丁目1-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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不動産業界33年の実績
34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
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東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
654万円 24.5m²の部屋 27万円 / m²
〜3,053万円 80.19m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク高宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,350万円 | 80.19m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年2月 |
510万円 | 24.50m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
600万円 | 47.36m² | 2DK / 5階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 654万円 |
買取 | 393万円 〜 523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.96万円 24.5m²の部屋
〜13.9万円 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク高宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロマネスク高宮 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-33 |
交通 |
|
【外観】高級感あるタイル張り!
【エントランス】エントランスも綺麗で管理もいきとどいております
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパークマンション高宮 | 261万円 〜 454万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
グランピア高宮 | 999万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-28 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾン・ド・やまと高宮 | 580万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-13 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高宮ハウス2 | 1,435万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-27 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
クラウンマンション高宮 | 2,120万円 〜 3,270万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-15 |
1981年8月(築43年) 地上10階 / 全37戸 |
高宮春野ハイツ | 1,717万円 〜 3,053万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-3 |
1982年9月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
サンシャイン高宮 | 711万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目9-18 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
パルム高宮 | 476万円 〜 979万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目4-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
ダイアパレス高宮 | 1,153万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-19 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション高宮第6 | 1,642万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目17-14 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全29戸 |
サムディ高宮500 | 1,889万円 〜 2,698万円 | 福岡県福岡市南区高宮3丁目12-25 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
第2高宮台ハイツ | 968万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-28 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
サンホワイト高宮 | 1,062万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-12 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和高宮コープ | 1,791万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目16-22 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
シティマンション高宮 | 1,200万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目23-25 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
平尾アイリス | 1,322万円 〜 2,553万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ | 659万円 〜 1,165万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
アベニュー大楠 | 512万円 〜 911万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高宮ハウスB | 1,547万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目21-21 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全70戸 |
高宮ハウスA | 1,650万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区高宮4丁目21-20 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ大楠 | 688万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目34-8 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
アルペローブ平尾 | 904万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユートピアハイツ平尾 | 720万円 〜 1,271万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-22 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
ボンツアー日赤通り | 521万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
アサヒハイツ那の川 | 706万円 〜 980万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-35 |
1982年5月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツ福田 | 879万円 〜 4,052万円 | 福岡県福岡市南区玉川町8-30 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション高宮第7 | 1,384万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目10-20 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
クレッセント高宮 | 659万円 〜 999万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-13 |
1982年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション高宮 | 1,350万円 〜 2,533万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目2-18 |
1983年11月(築41年) 地上7階 / 全59戸 |
コープオリンピア平尾 | 969万円 〜 1,483万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目11-31 |
1982年11月(築42年) 地上9階 / 全36戸 |
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