価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
844 万円 25m²の部屋
〜1,405 万円 30.1m²の部屋
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宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします
総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
844万円25m²の部屋34万円 / m²
〜1,405万円30.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 844万円 |
買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.07万円25m²の部屋
〜5.4万円30.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラス豊栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラス豊栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 30.10m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポラス豊栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポラス豊栄 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルム泉 | 707万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコスミック | 785万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目10-1 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
ロマネスク平尾第2 | 504万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-11 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
メゾンドールヨコヤマ | 1,470万円 〜 2,102万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-7 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
プレリュード東高宮 | 642万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目11-13 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ホワイトシャトー平尾No.1 | 511万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目15-19 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通南 | 419万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-13 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プログレス高砂 | 517万円 〜 877万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目10-12 |
1987年6月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
エースハイム平尾 | 1,030万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-24 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
エステート・モア平尾 | 390万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-8 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
エステート高砂 | 726万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-29 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全36戸 |
ユートピアハイツ平尾 | 747万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目8-22 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーセント大楠 | 567万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目3-21 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
パルクオークス | 539万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目35-23 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
フローラル・白金 | 970万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目8-16 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
セルダム高砂 | 3,096万円 〜 4,247万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目9-19 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリアタカミヤ | 2,693万円 〜 4,388万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目2-22 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
幸コーポレーション | 1,909万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
フレマーロ高宮 | 1,086万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目3-2 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルム平尾1 | 709万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目13-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスゴール・ダイイチ | 1,298万円 〜 3,163万円 | 福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-24 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーク高砂 | 580万円 〜 1,256万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-17 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
グレースイン高宮 | 785万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目1-16 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォーラム日赤通り前 | 463万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目22-16 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全82戸 |
サンコーポ高宮 | 1,988万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目5-4 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
ロワールマンション平尾 | 833万円 〜 3,322万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目6-6 |
1985年9月(築40年) 地上9階 / 全29戸 |
クオリティハウス高宮 | 1,089万円 〜 1,658万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-18 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク渡辺通第2 | 357万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目6-15 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全60戸 |
エクレール高宮 | 368万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目4-3 |
1985年11月(築40年) 地上8階 / 全27戸 |
セントラルステイズ | 814万円 〜 1,496万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目16-10 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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