価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市八雲北町2丁目10-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,327 万円 42m²の部屋
〜1,813 万円 45m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,327万円42m²の部屋32万円 / m²
〜1,813万円45m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,327万円 |
買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.35万円42m²の部屋
〜6.55万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンパラダイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンパラダイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2017年11月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
5.7万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
5.7万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンパラダイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:2.42%、 1年前→今年:0.76% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンパラダイス |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市八雲北町2丁目10-5 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】守口市立下島小学校(493m)
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンサイド大西 | 1,739万円 〜 2,329万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目2-28 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアルパークヤクモ | 1,278万円 〜 2,090万円 | 大阪府守口市八雲西町1丁目39-11 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
やぐもビューハイツ | 643万円 〜 983万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-26 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプルパークスクエア東1番街 | 1,900万円 〜 3,426万円 | 大阪府守口市外島町6-東1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全865戸 |
ロイヤル北斗 | 1,140万円 〜 1,891万円 | 大阪府守口市北斗町6-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3ニシキマンション | 581万円 〜 921万円 | 大阪府守口市日光町3-6 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大源フレンドリーマンション | 494万円 〜 2,157万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-11 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全35戸 |
藤和守口ハイタウン | 1,736万円 〜 2,532万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-9 |
1985年3月(築40年) 地上12階 / 全113戸 |
センチュリーM | 1,366万円 〜 1,672万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-2 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインM | 650万円 〜 1,092万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目1-13 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム大日 | 2,021万円 〜 3,336万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-21 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全265戸 |
ハイムクラール | 1,199万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
第7東城マンション | 614万円 〜 668万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石橋ハイツ | 765万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルフラワー山下 | 1,130万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ラグーナ本町 | 726万円 〜 4,778万円 | 大阪府守口市本町1丁目7-21 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルヴェ淀川 | 1,622万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-12 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
ビューハイツ守口 | 521万円 〜 1,003万円 | 大阪府守口市河原町11-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
BELLELEAD守口 | 1,472万円 〜 3,226万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目9-40 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
淀リバーハイツ | 1,045万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-36 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィータ豊里 | 1,216万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目15-19 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
サンサーラ翁 | 1,110万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルM橋本 | 1,512万円 〜 1,954万円 | 大阪府摂津市別府1丁目18-20 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
ケイズレジデンス上新庄 | 992万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール中野 | 1,345万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-11 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
シャトーミツ | 719万円 〜 932万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールオカモト | 718万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-9 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ関 | 789万円 〜 1,415万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツオークラ太子橋 | 1,206万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋2丁目2-2 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
コンフォート井高野 | 1,210万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目2-19 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください