この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,002 万円 57.21m²の部屋
〜2,604 万円 64.12m²の部屋
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,002万円57.21m²の部屋35万円 / m²
〜2,604万円64.12m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区瓜破東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区瓜破東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,751万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,702万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,002万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,946万円 | 97.2% |
このマンションと、大阪市平野区瓜破東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (57.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,002万円 |
買取 | 1,201万円 〜 1,601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.27万円57.21m²の部屋
〜9.09万円64.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセール瓜破の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール瓜破が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2018年2月 |
11.4万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 56.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
6.8万円 / 月 | 57.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.7万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
7.3万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11.4万円 / 月 | 64.12m² | 3DK / 8階 | 2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 5階 | 2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
6.7万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
5.1万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 6階 | 2013年4月 |
5.1万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 5階 | 2012年5月 |
8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.7万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 5階 | 2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
4.1万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 7階 | 2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 3階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
3.6万円 / 月 | 57.23m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
7.7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 9階 | 2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
11.4万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
9.5万円 / 月 | 57.23m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
10.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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サンセール瓜破周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:-0.20% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンセール瓜破 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【周辺】イオン長吉店まで519m
【周辺】ファミリーマート喜連東四丁目店まで761m
【周辺】スギ薬局出戸店まで671m
【周辺】大阪市立瓜破東小学校まで368m
【周辺】大阪市立瓜破中学校まで1011m
築年月(築年数) | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アペックス平野 | 1,744万円 〜 4,807万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-32 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア平野 | 1,882万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-28 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エル平野 | 1,985万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目9-4 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エデン喜連東 | 1,840万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目5-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
コート平野南 | 1,966万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東2丁目3-41 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全50戸 |
レインボーコートパート1 | 1,220万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-22 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
メルベーユ出戸 | 2,029万円 〜 2,601万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-22 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドールむつみ | 1,611万円 〜 2,227万円 | 大阪府大阪市平野区喜連7丁目9-17 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイム花水木 | 2,152万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目16-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全27戸 |
レピア喜連 | 2,205万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目11-33 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全44戸 |
ボナール・デト | 1,667万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-41 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークハイツ出戸 | 1,670万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-47 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール出戸 | 1,951万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸4丁目5-53 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
グランオークK | 2,458万円 〜 3,024万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュール出戸 | 2,183万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目5-13 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全41戸 |
ルイシャトレ平野 | 2,417万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目4-34 |
1998年8月(築27年) 地上15階 / 全56戸 |
シティハイム平成2 | 1,875万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目6-35 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ平野 | 2,118万円 〜 2,503万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目11-17 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
Mebius平野東Residence | 2,094万円 〜 2,809万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目3-5 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ユニハイム平野南 | 1,751万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-71 |
1995年3月(築30年) 地上15階 / 全75戸 |
ジョイフル浅島 | 1,743万円 〜 2,185万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-48 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全38戸 |
パストラル長原 | 1,934万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目8-14 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STムアナ | 1,634万円 〜 3,513万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-51 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスパティオ | 1,459万円 〜 1,889万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-51 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケンジントンハウス | 633万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-7 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,897万円 〜 2,567万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸1丁目10-35 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォルテ森本 | 1,913万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目8-9 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドムス2 | 1,926万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目1-45 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
Good-will | 2,016万円 〜 2,690万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目4-6 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴニール出戸 | 1,952万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-10 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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