価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,715 万円 40m²の部屋
〜3,152 万円 64.6m²の部屋
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地域密着！高く早くご売却します！
門真市、守口市を中心に地域密着で活動しております。信用、信頼を第一に地域で愛される不動産会社を目指しています。大切な不動産を少しでも早く、高くご売却ができますようサポートさせていただきます。お客様に合った販売方法等をご提案させていただきます。お気軽にご相談ください！
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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三浦友和氏ご出演のTVCMでおなじみ
福屋不動産販売 守口店はFUKUYAの「1号店」として地域の皆様に長くご愛顧いただいております。不動産のご査定、ご売却は地域密着でエリアに強い、当店にお任せ下さいませ。当店のスタッフは一生懸命頑張ります。
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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18社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,715万円40m²の部屋43万円 / m²
〜3,152万円64.6m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,715万円 |
| 買取 | 1,029万円 〜 1,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円40m²の部屋
〜10.08万円64.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス鶴見緑地B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス鶴見緑地B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2017年12月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス鶴見緑地B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.28%、 2年前→1年前：1.22%、 1年前→今年：0.89% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス鶴見緑地B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス鶴見緑地A棟 | 1,820万円 〜 3,232万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目22-31 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー鶴見緑地 | 767万円 〜 870万円 | 大阪府守口市南寺方東通5丁目26-16 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3三友マンション | 2,347万円 〜 2,773万円 | 大阪府守口市南寺方東通6丁目12-5 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GEパークサイド | 1,490万円 〜 2,656万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目28-8 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム錦 | 1,841万円 〜 2,618万円 | 大阪府守口市寺方錦通1丁目7-15 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションパークロイヤル | 1,481万円 〜 2,280万円 | 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-28 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハシェンダ北野 | 2,379万円 〜 3,296万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-15 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・アベニュー中野 | 1,067万円 〜 4,073万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール | 1,694万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市南寺方南通2丁目6-13 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランパルク鶴見緑地 | 2,721万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-13 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全36戸 |
| サントリーノ迎賓館 | 2,292万円 〜 2,697万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴェルヴィー鶴見 | 3,075万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目4-14 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンノース | 2,172万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティアビタシオンM・H | 2,281万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目14-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー・レイク・ルイーズ | 2,413万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全63戸 |
| パークアベニュー | 1,906万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ大宮 | 1,166万円 〜 1,972万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラーレ大西 | 2,556万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウジングギャラリーパークサイド | 1,615万円 〜 1億 727万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-20 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴニール1番館 | 1,940万円 〜 2,746万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-3 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴェルドミール | 2,153万円 〜 2,837万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目11-41 |
1995年4月（築30年） 地上9階 / 全26戸 |
| アヴニール2番館 | 1,745万円 〜 2,649万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目20-5 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベル・アーバニティ鶴見緑地 | 1,806万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目7-3 |
1994年5月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ゴールデンゲートブリッジ | 548万円 〜 1,027万円 | 大阪府門真市三ツ島2丁目2-1 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラーハイツわだ | 716万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目17-9 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンプロープル | 2,477万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| コーシャハイツ諸口北 | 2,087万円 〜 2,924万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3-19 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見緑地ハイツ2番館 | 1,283万円 〜 3,271万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目15-11 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモ鶴見緑地弐番館 | 2,212万円 〜 2,724万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目12-17 |
1994年12月（築30年） 地上14階 / 全62戸 |
| ラ・フォーレ高瀬 | 1,186万円 〜 1,414万円 | 大阪府守口市高瀬町3丁目9-10 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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