価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府守口市寺方元町2丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,952 万円 66.61m²の部屋
〜2,552 万円 68.04m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,952万円66.61m²の部屋29万円 / m²
〜2,552万円68.04m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,952万円 |
買取 | 1,172万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.78万円66.61m²の部屋
〜9.26万円68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラットリバーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラットリバーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
6.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
7.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.8万円 / 月 | 66.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラットリバーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラットリバーハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市寺方元町2丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ライフ守口寺方店まで531m」
【周辺】ショッピング施設「京阪百貨店守口店まで1513m」
【周辺】病院「医療法人清水会鶴見緑地病院まで927m」
【周辺】役所「守口市役所まで1935m」
【周辺】警察署、交番「守口警察署まで1965m」
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン門真殿島店まで1209m」
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二フラットリバーハイツ | 1,809万円 〜 2,325万円 | 大阪府守口市寺方元町3丁目8-2 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
リコーハイム | 1,735万円 〜 2,469万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-16 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリーハイツ森田 | 367万円 〜 1,089万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目11-25 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズハイム | 1,020万円 〜 1,350万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目11-20 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守口第2日光ハイツ | 1,118万円 〜 1,592万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築39年) 地上10階 / 全106戸 |
サンシャインキタニ | 900万円 〜 2,160万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目14-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートロイヤル | 1,195万円 〜 1,547万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目8-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
崗本マンション | 2,250万円 〜 2,848万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目26-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイライフ14 | 938万円 〜 1,767万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目16-6 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森公園レックスマンション | 1,314万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全90戸 |
ラネージュ | 1,596万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フクネハイツ | 1,216万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
守口日光ハイツ | 1,690万円 〜 2,026万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
ビューハイツ守口 | 565万円 〜 1,099万円 | 大阪府守口市河原町11-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
レーベンスフロー長池 | 625万円 〜 1,913万円 | 大阪府守口市長池町2-16 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション幹 | 562万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森レジデンス | 1,271万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウッディアベニュー | 423万円 〜 742万円 | 大阪府門真市本町9-33 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ラグーナ本町 | 780万円 〜 5,214万円 | 大阪府守口市本町1丁目7-21 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジャルダン山本 | 1,087万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルハイツ門真 | 1,027万円 〜 1,747万円 | 大阪府門真市栄町6-25 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム新森 | 741万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭グレイス | 567万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
リーフスタイル門真 | 799万円 〜 1,364万円 | 大阪府門真市新橋町15-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
エスティライフ新森古市 | 716万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
ヴィーブル千林 | 903万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目9-14 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピンフィールド守口 | 2,419万円 〜 3,317万円 | 大阪府守口市松町1-5 |
1988年5月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
グランデ寿光 | 1,006万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
マーブルコート | 1,477万円 〜 1,863万円 | 大阪府門真市柳町6-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WESTヒルズ門真南 | 720万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市東田町24-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください