この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府守口市京阪本通1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,521 万円 63.67m²の部屋
〜3,482 万円 69.6m²の部屋
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メロディーハイム守口六番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
66.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,521万円63.67m²の部屋40万円 / m²
〜3,482万円69.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市京阪本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守口市京阪本通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,113万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,021万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,521万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,412万円 | 95.7% |
このマンションと、守口市京阪本通の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,521万円 (63.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム守口六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 66.30m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
3,090万円 | 66.30m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,780万円 | 63.91m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年9月 |
2,780万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2021年2月 |
2,980万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,580万円 | 63.91m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,480万円 | 63.91m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,180万円 | 63.67m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月 |
2,380万円 | 63.67m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月 |
2,580万円 | 63.67m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月 |
2,780万円 | 63.67m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2,080万円 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,180万円 | 69.60m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,521万円 |
買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.92万円63.67m²の部屋
〜13.34万円69.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム守口六番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム守口六番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
13.8万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
12.9万円 / 月 | 69.60m² | 3LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.7万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
10.2万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.7万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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メロディーハイム守口六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.28%、 2年前→1年前:1.22%、 1年前→今年:0.89% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム守口六番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】アカシヤ守口店まで270m
【周辺】万代太子橋店まで400m
【周辺】ローソン守口豊秀町1丁目店まで59m
【周辺】ココカラファイン京阪本通太子橋駅前店まで230m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 近藤建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミール | 1,562万円 〜 1,854万円 | 大阪府守口市日吉町1丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル太子橋 | 1,061万円 〜 2,418万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目5-6 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,141万円 〜 2,432万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目10-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
APT12 | 787万円 〜 1,057万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目11-18 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンコート長池 | 2,107万円 〜 2,467万円 | 大阪府守口市長池町2-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
アーバンエース守口パル | 1,039万円 〜 3,802万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目6-6 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム守口参番館 | 2,254万円 〜 3,179万円 | 大阪府守口市金下町2丁目3-20 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全47戸 |
守口SOUTH | 2,108万円 〜 2,530万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目2-21 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
ソルテーラ旭 | 696万円 〜 832万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・イストワール | 649万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-23 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート太子橋今市 | 1,658万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
アビウェル千林 | 1,543万円 〜 2,280万円 | 大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
メロディーハイム守口五番館 | 2,165万円 〜 3,486万円 | 大阪府守口市梅町4-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
本町フラット | 1,148万円 〜 3,133万円 | 大阪府守口市本町2丁目4-13 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア守口 | 2,479万円 〜 3,419万円 | 大阪府守口市梅町4-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
パレ守口 | 1,049万円 〜 1,543万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-5 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
大拓メゾン守口 | 2,002万円 〜 3,172万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全61戸 |
ヘリテージ千林 | 1,449万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目2-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
フィールズ田中.2 | 1,578万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目14-15 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾン・ラフォーレ | 2,326万円 〜 3,394万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目3-32 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール大宮 | 1,387万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目19-21 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
エル・セレーノ守口駅前 | 900万円 〜 1,263万円 | 大阪府守口市大枝東町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レ・ジュール千林 | 1,599万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-21 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト千林 | 1,487万円 〜 4,008万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-25 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ノゾミ | 1,373万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルメゾン | 814万円 〜 1,550万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目17-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン・ラ・テール | 1,987万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンアベニュー・2井門 | 2,043万円 〜 2,655万円 | 大阪府守口市日光町4-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローライト豐里2 | 1,201万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルカーサ森小路 | 1,442万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目20-28 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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