価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
297 万円 15.39m²の部屋
〜1,116 万円 49.6m²の部屋
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ミタカホーム8の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
48.6m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
42.88m² | 2DK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
15.3m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
297万円15.39m²の部屋19万円 / m²
〜1,116万円49.6m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 297万円 |
| 買取 | 178万円 〜 237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.03万円15.39m²の部屋
〜10.22万円49.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミタカホーム8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミタカホーム8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 8階 | 2022年11月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2023年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 7階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.88m² | 2DK / 5階 | 2021年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 8階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 8階 | 2019年10月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 6階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2020年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.32m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 5階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 8階 | 2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.30m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 15.39m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミタカホーム8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.47%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：-0.19% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミタカホーム8 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン喜連瓜破駅前店まで179m
【周辺】ローソン瓜破店まで546m
【周辺】スギ薬局瓜破店まで408m
【周辺】ジョーシン平野うりわり店まで772m
【周辺】大阪市立瓜破中学校まで453m
【周辺】大阪市立瓜破北小学校まで597m
【周辺】医療法人五月会平野若葉会病院まで218m
【周辺】平野喜連郵便局まで752m
【周辺】松屋喜連瓜破店まで264m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレス平野 | 659万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-51 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションラークB棟 | 1,715万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンションラークA棟 | 1,414万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全38戸 |
| メゾンソレイユ | 1,986万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目7-2 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セファミ平野 | 1,485万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-62 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エルベ平野 | 1,466万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-41 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリリアール貳番館 | 1,735万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目5-26 |
1991年11月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,202万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-20 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ平野南 | 554万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全66戸 |
| グランドハイツタカノ2 | 1,853万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目11-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ICube平野 | 1,125万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-39 |
1991年6月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| セゾン壱番館 | 1,088万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-44 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エパック平野P1 | 1,324万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3-55 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瓜破ハイツイマタ | 1,076万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-53 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストタウン喜連 | 1,388万円 〜 2,072万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-34 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューロータスライフ | 1,030万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7-49 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全68戸 |
| ふぁみーゆ東住吉 | 669万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目17-17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリリアール | 1,581万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-12 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレース・鈴鹿 | 1,672万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東3丁目1-2 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンス喜連 | 1,210万円 〜 1,694万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目2-2 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エパック平野P.2 | 1,813万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・リベールピュイ | 1,598万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィングコート関西 | 1,183万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目6-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール平野南 | 1,890万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-13 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| カサ・エルドラード弐番館 | 718万円 〜 886万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目3-22 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアルシャトー | 1,471万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市平野区流町4丁目11-5 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルミナス湯里 | 1,666万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目19-9 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドール南栄 | 1,225万円 〜 1,944万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目1-2 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| T'S-COURT | 1,727万円 〜 2,418万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目9-10 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,410万円 〜 2,259万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2丁目11-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
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