価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3-55
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,307 万円 54.92m²の部屋
〜1,619 万円 58.59m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,307万円 54.92m²の部屋 24万円 / m²
〜1,619万円 58.59m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエパック平野P1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
1,550万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,680万円 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,298万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,398万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,450万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
1,498万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月 |
1,598万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,798万円 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,798万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
1,498万円 | 58.59m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
1,000万円 | 54.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
1,180万円 | 54.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,380万円 | 54.92m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,498万円 | 58.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,500万円 | 58.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,598万円 | 58.59m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.53万円 54.92m²の部屋
〜8.11万円 58.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エパック平野P1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エパック平野P1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目3-55 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン 喜連瓜破駅前店まで553m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
瓜破ハイツイマタ | 1,059万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-53 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラップマンション | 1,459万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目8-20 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セゾン壱番館 | 1,075万円 〜 1,256万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目2-44 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレス平野 | 651万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-51 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションラークB棟 | 1,783万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション千歳 | 1,380万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-19 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションラークA棟 | 1,427万円 〜 1,638万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2-54 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
ミタカホーム8 | 297万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-65 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルベ平野 | 1,442万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目8-41 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ICube平野 | 1,098万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-39 |
1991年6月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
進和グレーシィハイツ平野 | 1,104万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市平野区喜連4丁目17-18 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全92戸 |
メゾンリリアール | 1,540万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4-12 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンルネッサンス | 1,207万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-45 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューロータスライフ | 1,011万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目7-49 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全68戸 |
セファミ平野 | 1,480万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-62 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レバランス瓜破東 | 1,478万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目1-9 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴィタシオン壱番館 | 1,374万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目12-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
サンロイヤル | 1,174万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ平野南 | 551万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全66戸 |
エパック平野P.2 | 1,801万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目10-54 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
ふぁみーゆ東住吉 | 654万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目17-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンエクスプレス | 441万円 〜 596万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ | 1,607万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目7-55 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ2 | 1,544万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市平野区喜連3丁目6-31 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラ・シャンテ | 1,415万円 〜 5,154万円 | 大阪府大阪市平野区喜連6丁目2-3 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストタウン喜連 | 1,345万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目4-34 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオパレス | 1,688万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-3 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシティ摂陽 | 1,251万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目6-71 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リベールピュイ | 1,549万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東5丁目1-8 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティー・アーク長吉 | 1,800万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目2-24 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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