福岡県福岡市南区大楠1丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
742 万円 52m²の部屋
〜1,024 万円 52.69m²の部屋
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サンハイツ大楠11の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ大楠11の売却に役立つ情報をチェック！
サンハイツ大楠11の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
52m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
742万円 （14万円 / m²） 52m²の部屋
〜1,024万円 （19万円 / m²） 52.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンハイツ大楠11周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：1.50% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 52m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 52.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ大楠11の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ大楠11が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.69m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ大楠12 | 1,982万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-12 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全105戸 |
| フォリアオークス | 513万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目15-32 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全34戸 |
| ライフマンション那ノ川 | 1,068万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市南区那の川1丁目3-18 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボンツアー日赤通り | 528万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目30-26 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 東峰マンション清水 | 1,148万円 〜 2,046万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目8-41 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| アベニュー大楠 | 519万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目3-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポグランド美野島 | 512万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目18-7 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロワールマンション美野島 | 1,051万円 〜 3,291万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目12-14 |
1983年2月（築43年） 地上7階 / 全35戸 |
| 清原ハイツ | 1,467万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目15-12 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 新栄アンピール清水 | 933万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメラルド清水 | 1,175万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-7 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2高宮台ハイツ | 985万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目12-28 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全20戸 |
| ジェシトリー高宮 | 516万円 〜 2,704万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目21-30 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全41戸 |
| パインヒルズ美野島 | 796万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市博多区美野島3丁目5-4 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オクト玉川 | 662万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-23 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパール玉川 | 621万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区玉川町5-4 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| アサヒハイツ那の川 | 741万円 〜 1,015万円 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目3-35 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 高宮春野ハイツ | 1,748万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-3 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| クイーンハイツ | 694万円 〜 1,205万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目7-25 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンハイツ福田 | 902万円 〜 3,980万円 | 福岡県福岡市南区玉川町8-30 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ清隆 | 1,855万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目3-22 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・やまと高宮 | 589万円 〜 946万円 | 福岡県福岡市南区大楠3丁目27-13 |
1983年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八千代ビル玉川 | 1,605万円 〜 3,286万円 | 福岡県福岡市南区玉川町6-6 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 玉川マンション | 1,582万円 〜 2,658万円 | 福岡県福岡市南区玉川町20-5 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア高宮 | 1,023万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-28 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| ミツワマンション高砂 | 540万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市中央区高砂2丁目12-10 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全15戸 |
| 平尾アイリス | 1,335万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目8-23 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ美野島 | 1,675万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目9-15 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全26戸 |
| ロマネスク高宮 | 581万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目1-33 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| ベルファース天神南 | 571万円 〜 1,726万円 | 福岡県福岡市中央区清川3丁目26-19 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ大楠11の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ大楠11 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠1丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】サニー美野島店 543m
4/9
【周辺】ファミリーマート福岡大楠一丁目店 219m
5/9
【周辺】ドラッグイレブン清川店 794m
6/9
【周辺】無添くら寿司福岡日赤前店 471m
7/9
【周辺】福岡日赤前郵便局 439m
8/9
【周辺】福岡銀行住吉支店 762m
9/9| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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